Эксплуатируемая кровля из тротуарной плитки

Кровельный пирог скатной кровли

Помимо кровельного материала, в конструкции кровли используется целый комплекс сопутствующих элементов и материалов – паро- и гидроизоляция, утеплитель, детали вентиляции и т. д. Такая многослойная конструкция называется «кровельный пирог».

Каждый слой кровли выполняет определенную функцию, обеспечивая тем самым максимально эффективное функционирование всей кровельной системы. Если исключить из конструкции даже один элемент, это может негативно сказаться на всей системе кровли.

Устройство кровельного пирога обладает своими особенностями. Смонтированная согласно правилам кровельная конструкция гарантирует полное соответствие теплоизоляционных параметров крыши всем современным строительным нормам.

Кровельный пирог, как правило, состоит из таких слоев:

• кровельного материала,
• гидроизоляции (подкровельной пленки),
• системы вентиляции (вентиляционного зазора),
• утеплителя (теплоизоляции),
• пароизоляции,
• внутренней отделки.

Правильное устройство кровельного пирога и монтаж всех необходимых материалов и элементов кровельной системы позволят максимально продлить срок службы крыши, исключая дополнительные затраты на ремонт и обслуживание.

Варианты кровельного пирога

Существует два основных варианта устройства кровельного пирога – для холодного чердака и для жилой мансарды или эксплуатируемого подкровельного пространства. В каждом из этих случаев монтаж кровельного пирога обладает определенными конструктивными особенностями. Если говорить о конструкции крыши с холодным чердаком, то кровельный материал располагают на крыше, а утеплитель укладывается поверх перекрытий последнего этажа.

В случае с эксплуатируемой мансардой материал кровли и утеплитель являются слоями единой конструкции. Чтобы кровельная система нормально функционировала, создается кровельный пирог, в котором строго соблюдается очередность слоев и обязательно формируется один или два вентиляционных зазора.

Монтаж кровельного пирога позволяет уделять особенное внимание проблемным зонам – вентиляционным стоякам, мансардным окнам, трубам отопления и т. д

Негерметичность стыков конструкции может стать причиной образования протечек и потери тепла.

Элементы кровельного пирога в техническом разрезе

Монтаж кровельного пирога зависит от правильно обустроенной системы стропил, в частности, типа конструкции, шага и сечения стропил. Пиломатериалы для устройства стропильных систем выбираются сухие, ровные и обрабатываются антисептиком.

Существует два основных типа стропильных систем – висячие и наклонные.

• Висячие стропила опираются лишь друг на друга, образовывая конек, поэтому такой тип стропил применяют при длине пролета не более 6 м. Преимуществом конструкции висячих стропил является возможность создать под крышей свободное пространство, не привлекая для этого стены и опоры.
• Наклонные стропила, кроме лежащего на стойках конькового прогона, имеют возможность опираться на внешние стены. Стропилами такого типа перекрывают пролеты, длина которых не превышает 15 м. Если крыша обладает сложной формой, данная конструкция усиливается дополнительными стойками, распорками и диагональными подкосами.

Рассчитывается стропильная система исходя из веса покрытия кровли, включая снеговую и ветровую нагрузку. Кровельный пирог должен обладать повышенными теплоизоляционными свойствами, поэтому утеплитель является одним их главных элементов кровельного покрытия.

Компания «Филикровля» предлагает выполнение проектного расчета и проведение работ по ремонту и обустройству кровли объектов различного назначения. Богатый опыт в монтаже кровельного пирога позволяет нам работать с конструкциями любого типа. Наши квалифицированные мастера выполнят весь объем работы строго в установленный срок.

Шаг Устройство мягкой кровли

Что такое гибкая черепица и как производится её монтаж? Учимся правильно выполнять кровлю из этого доступного по стоимости, надежного и красивого материала.

Правильно уложенная мягкая черепица — прочное и долговечное кровельное покрытие. Оно выдержит дождь, снег, ветер, пыльные бури, электростатические разряды.

Гибкая черепица: азы

Мягкая кровля из мелкоштучных материалов — уже не новинка для нашей страны. Этот материал с начала 1990-х гг. активно применяется в частном домостроении наряду с традиционными видами покрытий, такими как металлическая фальцевая кровля, шифер и др. В США до 80% наклонных крыш покрыто малоразмерными листами из битумных и битумо-полимерных материалов (shingles).

Достоинствами данного вида кровель являются малый вес покрытия, легкость монтажа, хорошие шумозащитные свойства, эффектный внешний вид.

Одно из преимуществ мягкой черепицы — широкий спектр цветов и фактур. Вы сможете подобрать себе кровлю для дома в любом архитектурном стиле.

Обратите внимание! Укладку битумной черепицы начинают по линии карниза в обе стороны от проведенной по центру ската крыши линии разметки. Плитки фиксируются в своей нижней части битумной мастикой, а по верхней кромке прибиваются к основе четырьмя гальванизированными кровельными гвоздями каждая. Ось гвоздей должна быть на 5 см ниже верхнего края кровельной полосы

Укладка битумной черепицы в ендовах и в области конька имеет свою специфику, равно как и на участках крыши сложной конфигурации. Для монтажа плитки здесь дополнительно применяются битумная мастика и специальный нагревательный фен

Ось гвоздей должна быть на 5 см ниже верхнего края кровельной полосы. Укладка битумной черепицы в ендовах и в области конька имеет свою специфику, равно как и на участках крыши сложной конфигурации. Для монтажа плитки здесь дополнительно применяются битумная мастика и специальный нагревательный фен.

Гибкая черепица: виды

Основа битумной черепицы (синонимы: мягкая, гибкая) — стеклохолст, с двух сторон покрытый окисленным битумом с полимерными добавками. Это лист, который снаружи прокатывается минеральной крошкой, а изнутри на него наносится либо самоклеящийся адгезионный слой, либо состав, обеспечивающий прочное соединение листов друг с другом при нагреве горелкой. В процессе монтажа листы крепятся к основе кровельными гвоздями. Эксклюзивные модели битумной черепицы производства Tеgola и Siplast покрыты сплошным слоем меди.

Палитра у ведущих производителей (Tegola) достигает 200 цветов и оттенков. Типичные размеры импортной мягкой черепицы составляют 914-1000 х 305-340 мм, масса одного кв.м покрытия — 8-10 кг. Долговечность этих кровель — до 30 лет.

Гибкая черепица: укладка

Монтаж гибкой черепицы производится при температуре воздуха не ниже -15°С. Если же строительство пришлось на холодный сезон, её выдерживают в теплом помещении, а затем подогревают строительным термофеном.

Процесс монтажа мягкой черепицы не занимает много времени и не требует больших трудозатрат.

На коньке крыши, карнизах и участках с малым уклоном гибкая черепица требует гидроизоляционного подкладочного настила, а на ровных участках кровли материал укладывается на продольно ориентированную древесно-стружечную плиту или влагостойкую фанеру. Гибкую черепицу прибивают к обрешетке кровельными гвоздями — обычно на каждую плитку их требуется четыре.

Укладка мягкой кровли должна начинаться правильно. Важным является этап разметки будущей кровли, который производится с помощью «отбивки» (мелованного шнура) по схеме, прилагаемой производителем кровельного материала. Основание кровли должно быть сухим и чистым, а между листами фанеры не должно быть зазоров.

Экспликация «кровельного пирога» с использованием материалов от компании Tegola. Варианты укладки мягкой черепицы: с подкладочными коврами и без (при малых уклонах и в ендовах).

Ремонт плоской кровли: самые распространенные варианты

Главной функцией плоской кровли, как, впрочем, и любой другой, является обеспечение надежной защиты дома, следовательно и всего того, что находится в нем, от атмосферных воздействий. Конечно, со временем или вследствие дефектов, которые, возможно, были допущены при ее сооружении, в кровле могут образоваться неплотности. В подобных случаях требуется ремонт плоской кровли .

Когда на потолке и стенах обнаруживаются ярко выраженные влажные пятна, это означает, что кровля где-то протекает. Понятно, что в подобной ситуации необходимо в конструкции кровли срочно выявить причину протечки и незамедлительно ее устранить.

Вполне возможно, что найти проблемное место удастся не сразу, поскольку оно может находиться в стороне от места протечки. Поэтому для нахождения «слабых мест» необходимо тщательно обследовать поверхность кровли. Надо признать, что найти мелкие дефекты мягкой кровли на битумном материале, например, лопнувшие пузыри или трещины, не так уж и трудно. Значительно сложнее обнаружить источник протечки на кровле, покрытой слоем гравия.

Соответственно характеру повреждений кровли различают ремонт текущий (до 40% повреждений) и капитальный. В первом случае предполагается «латочный» локальный ремонт простых повреждений, в случае же капитального – осуществляют основательный ремонт поврежденных конструкций.

Варианты использования кровли

Эксплуатируемая крыша открывает широкие возможности перед пользователями.

Ее можно использовать как:

• Место отдыха. На территории организовываются пикники, семейный досуг, встречи с друзьями.
• Дачную зону. Плоская крыша эксплуатируется как дачная территория: оборудуются цветники, газоны, грядки.
• Детскую площадку. Игровое пространство с ограждением для безопасности. Зона оборудуется в соответствии с интересами и потребностями детей. Сооружаются искусственные бассейны, песочницы, устанавливаются качели, горки.
• Теплицу, сад. Не только летом, но и в зимнее время пустующую территорию можно использовать во благо заядлым садоводам — выращивать овощные и фруктовые культуры.
• Площадку для активных игр. Устанавливается теннисный корт, проводятся баскетбольные состязания. Этот вид развлечений подходит для активных жильцов.
• Место для организации частного бизнеса. Дополнительная территория – воплощение коммерческих задумок. Прибыльный вариант – кафе на крыше. Постоянные клиенты – романтичные особы.

Плоская крыша для частного дома: стоит ли или нет?

Плоские кровли в наше время незаслуженно забыты и не избалованы вниманием застройщиков. В частном домостроении они встречаются преимущественно в южных районах, где обильные дожди и снегопады — редкость. Шатровые крыши, напротив, прочно обосновались в проектах и умах домовладельцев

Шатровые крыши, напротив, прочно обосновались в проектах и умах домовладельцев.

Такое положение вещей объясняется просто: до недавнего времени у строителей не было надежной и долговечной гидроизоляции.

Стандартный рубероид — картон, пропитанный битумом, не может долго сопротивляться влаге и перепадам температур. Даже толстое 4-х слойное покрытие из него приходится менять через 6-8 лет.

Сегодня интерес к плоским крышам начинает расти.

Для этого есть несколько причин:

• Экономическая выгода. Стоимость обустройства ниже, чем у шатровой (более простая конструкция и меньшая площадь);
• Дополнительная полезная площадь. Есть возможность ее рационального использования (цветник, игровая площадка, зона отдыха, бассейн);
• Доступность в обслуживании и эксплуатации (чистка водостоков, установка кондиционеров, антенн, осмотр покрытия, вентиляции и дымовых каналов);
• Слой снега играет роль дополнительной теплоизоляции, снижая расходы на отопление.
• Оригинальный внешний вид здания.

Материалы для устройства инверсионной кровли

Перед началом строительных работ необходимо приготовить следующее:

1. Пенополистиролбетон, керамзитобетон или другой подобный материал. Этой смесью выполняют разуклонку — на основании формируют поверхность с уклоном в 1,5—5% для отведения жидкости в водосточную систему.
2. Цемент марки М150, песок, арматурные стержни или сетки. Этот набор необходим для изготовления стяжки, служащей основанием для гидроизоляционного ковра. Она может укладываться и сверху, если в качестве финишного покрытия решено использовать керамическую плитку или асфальтобетон.
3. Рулонная гидроизоляция. Для инверсионной кровли подойдут битумно-полимерные материалы (например, еврорубероид), которые укладываются в 2–3 слоя, нефтеполимерные (ПВХ и другие) и каучуковые мембраны — новейшие материалы, долговечные и устойчивые ко всем негативным факторам, укладываются в один слой. В инверсионных кровлях с растительностью применяют специальную корнестойкую рулонную гидроизоляцию.
4. Утеплитель, обладающий высокой прочностью и влагоустойчивостью. Данному требованию соответствует только экструзионный пенополистирол, способный без существенных деформаций выдерживать нагрузки до 50 т/м2. В отличие от пенопласта (гранулированного пенополистирола), экструзионный имеет однородную структуру.
5. Геотекстиль, щебень или гравий размером от 16 до 32 мм. Используются для изготовления дренажной подушки: поверх утеплителя настилается геотекстиль и затем укладывается щебень слоем не менее 50 мм. Оба материала в совокупности выступают фильтром, благодаря чему по гидроизоляционному ковру стекает чистая вода. Также геотекстиль используют как разделительный барьер между слоями, когда элементы одного могут повредить второй. Под финишное покрытие с низкой водопроницаемостью (асфальтобетон или облицованную плиткой стяжку) допускается в качестве дренажного слоя укладывать специальную мембрану — пластиковую сетку, оклеенную с двух сторон геотекстилем.
6. Рубероид или пергамин. Этими материалами застилают дренажную подушку, если под финишное покрытие требуется укладка стяжки или армированного бетона. Подложка не даст цементному молочку уйти из раствора и забить дренаж.
7. Асфальтобетон, тротуарная или керамическая плитка, почвенные составы (смесь компоста с керамзитом, перлитом или вермикулитом). Эти материалы используются в качестве кровельного покрытия в зависимости от её назначения.
8. Двухуровневые водосточные воронки. Осуществляют сбор жидкости одновременно с гидроизоляционного ковра и поверхности инверсионной кровли.
9. Оградка. Эксплуатируемая кровля согласно требованию нормативов загораживается с целью предотвращения случайного падения людей.

Плитка на кровле

В современном строительстве существуют ситуации, когда бетонную тротуарную плитку применяют не только в качестве дорожного покрытия, но и как материал при устройстве кровли. Случаи такие встречаются не очень часто, но их тоже следует рассмотреть.

Вариант А. Иногда в современных домах, даже многоэтажных, кровлю используют в качестве площадки для прогулки жильцов. При этом для покрытия можно применять бетонную тротуарную плитку. В этом случае при выборе плитки одним из основных критериев будет ее масса, так как поднимать плитку придется наверх с помощью лебедок или башенных кранов. Тем более, что большой нагрузки на плиточное покрытие здесь не предвидится — ведь по нему будут ходить только люди. Лучше всего для решения такой задачи подходит плитка, изготовления по методу вибролитья, толщиной 30 или 40 мм. Укладывать тротуарную плитку можно только на заранее подготовленную бетонную стяжку. Монтажный слой представляет собой жидкий раствор либо очень плотную гарцовку (соотношение цемента и песка 16-8). Его толщина не должна превышать 2-3 см.

Вариант Б. Более сложный случай — укладка тротуарной плитки на кровле, представляющей собой автомобильную парковку. Такие варианты встречаются в местах застройки на длинных склонах, когда строительство ведется уступами, и кровля одного из строений находится на уровне фундамента последующего. Подобная кровля должна обеспечивать одновременно и гидроизоляцию, и водоотвод, и прочность для того, чтобы выдержать автомашину, иметь уклоны, не превышающие несколько градусов, оптимальную массу, которую могли бы выдержать несущие конструкции без принципиального их усиления.

На рис. 1 показана примерная схема устройства покрытия из тротуарной плитки на кровле. Очень важен в этом случае расчет нагрузок на несущие конструкции. Здесь все зависит от вида данных конструкций и величины нагрузок. Для уменьшения нагрузки при устройстве бетонной стяжки следует использовать легкие бетоны, т.е. те, в которых вместо щебня или гравия применяется легкий наполнитель в соответствии с ГОСТ 25820-2000 «Бетоны легкие. Технические условия». Такими бетонами являются: керамзитобетон (бетон на керамзитовое гравии); шунгизитобетон (бетон на шунгизитовом гравии); аглопорито-бетон (бетон на аглопоритовом щебне или гравии); шлакопемзобетон (бетон на шлакопемзовом щебне или гравии); перлитобетон (бетон на вспученном перлитовом щебне); бетон на щебне из пористых горных пород; термолитобетон (бетон на термолитовом щебне или гравии); вермикулитобетон (бетон на вспученном вермикулите); шлакобетон (бетон на золошлаковых смесях тепловых электростанций или на топливном шлаке, гранулированном доменном или электротермофосфорном).

Какой бетон выбрать из данного перечня — решать придется в зависимости от того, какой именно из бетонов можно приобрести в данном районе. Тут имеет значение и цена, и дальность транспортировки. Нужно отметить, что указанные бетоны обладают повышенными теплоизоляционными свойствами по сравнению с обычными. Это может иметь большое значение в районах с низкими зимними температурами. Теплоизоляционные свойства легких бетонов существенно различаются в зависимости от наполнителя. В табл. 1 указано, какие именно легкие бетоны можно применять в качестве теплоизоляционных материалов при строительстве.

Отличие эксплуатируемой кровли от неэксплуатируемой

Обе конструкции имеют одинаковую форму и обладают схожими защитными характеристиками. Но все же заметны явные отличия:

1. Главное отличие кровли эксплуатируемой от неэксплуатируемой состоит в возможности использования свободного пространства для собственных нужд – обустройства террасы, бассейна, теннисного корта, спортивной площадки, парковой зоны или парковки.
2. Возможность свободно осуществлять ремонтные работы на эксплуатируемой крыше. На неэксплуатируемом покрытии для этих целей сооружаются специальные мостики, трапы, что несколько усложняет задачу монтажных работ.
3. При монтаже неэксплуатируемой конструкции допустимо использовать любой утеплитель, как сыпучий вариант, так и полистирол, благодаря чему монтажные работы проходят значительно быстрее.
4. Эксплуатационный срок неэксплуатируемого покрытия меньше в отличие от эксплуатируемого варианта.

Плитка

Часто применяется для благоустройства эксплуатируемых кровель. Может изготовляться из мрамора, керамогранита, гранита  и  т.д. Недорого и практично. Укладывается тремя способами: на пластиковых подставках, клее для плиток, гранитном щебне.Подставки

Обычно используют пластиковые подставки в виде бубликов и опор.

Простые, в виде бубликов.

Плюс первых – низкая стоимость. Недостаток – диапазон регулировки у «бубликов» ограничен по высоте (до 15 мм), таким образом финишное покрытие будет повторять уклоны кровли. Но выход есть: засыпать основание щебнем и только потом устанавливать подставки. Подставки в виде опор имеют широкий диапазон регулировки высоты. Есть модели, где можно регулировать угол наклона. Более подробно с преимуществами и недостатками подставок можно ознакомиться в таблице, расположенной внизу страницы.

Регулируемые опоры

Ремонт кровли из натуральной черепицы в Москве и Области

Компания «Альянс кровельщиков и Фасадчиков» выполнит ремонт кровли из натуральной черепицы любой сложности и объема. Как правило, ремонт крыши частного дома из натуральной черепицы может включать следующий перечень работ:

• устранение протечек
• замена поврежденных участков
• ремонт стропильной системы
• удаление мхов и лишайников
• устройство примыканий к печным трубам
• Ремонт и полную замену водосточной системы

Мы не только выполняем ремонт и монтаж крыш, но и оказываем услуги по ежегодному и сезонному обслуживанию кровель в числе которых:

• чистка снега с крыш
• монтаж различных коммуникаций
• реконструкция

Сроки производства работ.

Срок производства работ (полный пирог, 3 рабочих, кровля среднего размера 250 м2) составляет 20 дней «погожих» дней. Итого примерно 12.5 кв м в день.

Разберем подробнее, что входит в работы:

1. Подготовка основания, прием, разгрузка, складирование материалов – 1 день 2. Устройство пароизоляции, укладка утеплителя – 1 день 3. Устройство стяжки полусухой – 1 день (классической – 2 дня) 4. Технологический перерыв (набор прочности стяжки полусухой) – 3-4 дня (классической – 7 дней) 5. Устройство гидроизоляции Резитрикс – 3 дня (со всеми примыканиями + система водоотвода) 6. Водный тест – 3 дня 7. Устройство покрытия из плитки на опорах – 7 дней Всего, за полный пирог, с учетом перерывов, разумный минимум 20 календарных дней, с учетом погоды, это обычно 24-30 дней. Как говорилось выше, если размер бригады 3 человека, то в среднем выходит 70-80 человеко-дней, или 1 человеко-день на 3,5 м2 готовой кровли.

  Важные аспекты производства работ по монтажу покрытия:

1. Работы необходимо производить способами, полностью исключающими повреждения гидроизоляции как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости, в том числе: 1.1. Не устанавливайте нивелир непосредственно на гидроизоляцию, используйте под стойки подкладки, в противном случае повреждения неизбежны.

1.2. Не крепите никаких конструктивных элементов механически через гидроизоляцию. Используйте хлястики или крепеж выше уровня гидроизоляции.

1.3. Крепление перил и парапетных декоративных элементов производите способом, исключающим повреждения гидроизоляции, устраивая герметичные примыкания гидроизоляции.

Неверное решение:

Рекомендованное решение:

2. При установке водоприемных воронок не используйте уловителей листвы. Над водоприемными воронками устраивайте лючки для их контроля. Застой воды под покрытием увеличивает нагрузку на основание. 3. Не крепите к гидроизоляции регулируемые опоры (особенно гвоздями или саморезами). Никак не крепите. Опоры будут стоять неподвижно, когда вы нагрузите их плиткой. 4. Не используйте предлагаемые решения в инверсионных кровлях. Любой утеплитель деформируется под нагрузкой и изменения его толщины будут непрерывно уменьшать радость от первоначальной горизонтальности финишного покрытия на нем установленного. Кроме того, при ходьбе покрытие будет подвижным и создавать ощущение неустойчивости. (Сказанное выше применимо, пожалуй, к любым утеплителям, применяемым в инверсионных кровлях).

Плоская кровля

Сегодня дома с плоской кровлей считаются модным направлением индивидуального домостроения.

Виды плоских кровель

Плоская кровля — это надежное практичное решение. В отличие от скатной, плоскую кровлю можно не только использовать по прямому назначению — для защиты от холода, ветра и осадков, — но и загорать на ней, устроить зону отдыха, развести сад и даже организовать парковку автомобиля, короче говоря — эксплуатировать.

Поэтому плоские кровли подразделяют на неэксплуатируемые и эксплуатируемые. Это один принцип классификации. Второй исходит из расположения элементов конструкции кровли или кровельного «пирога», основными составляющими которого служат несущее основание, теплоизоляция и гидроизоляция.

Соответственно, плоские кровли бывают:

• традиционными, где гидроизоляция располагается над теплоизоляцией и часто служит финишным слоем;
• инверсионными, где, наоборот, утеплитель плоской кровли находится сверху гидроизоляции.

Инверсионные кровли чаще всего бывают эксплуатируемыми.

Третий принцип классификации плоских кровель исходит из способа закрепления конструкционных элементов и разделяет их на:

• механически закрепляемые;
• балластные, где элементы кровли удерживаются под тяжестью пригрузочного слоя или балласта — обычно щебня, гальки или гравия.

Есть еще один принцип классификации плоских кровель: по типу основания (бетонное или из профилированного листа), но применять профлист для кровель жилых домов непрактично, поэтому данную конструкцию мы не рассматриваем.

Конструкция плоской кровли

Любая плоская кровля включает в себя следующие конструктивные элементы:

• основание: в индивидуальном строительстве чаще всего используется монолитная железобетонная плита или пустотные железобетонные плиты перекрытия;
• пароизоляция: чаще всего полиэтилен толщиной не менее 200 мкм;
• теплоизоляция плоской кровли: мы рекомендуем высококачественные теплоизоляционные плиты из экструзионного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ. Для эксплуатируемой кровли желательна теплоизоляция повышенной прочности ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ;
• разделительные и защитные прослойки из геотекстиля;
• гидроизоляция: в традиционном варианте это финишный слой кровли. Для этих целей рекомендуем надежную ПВХ-мембрану PLASTFOIL;
• крепеж, обычно механический. В балластной кровле конструктивные элементы фиксируются с помощью пригрузочного слоя, см. выше. 

Также к перечисленным составляющим могут добавляться уклонообразующие элементы (стяжки и иные устройства для создания уклона). Эксплуатируемая кровля еще дополняется слоями, необходимыми по функциональному назначению.

Для оборудования на плоской кровле зоны отдыха, связанной с присутствием людей, целесообразно финишное покрытие, удобное для хождения. Например, при выборе тротуарной плитки требуются еще слои щебня и крупнофракционного песка. Керамогранитную плитку нужно «посадить» на армированную цементно-песчаную стяжку.

Для обустройства «зеленых» кровель под финишным растительным слоем должны быть питательный слой (субстрат), противокорневой и дренажный слои.

Конструктивные решения основных видов плоских кровель представлены на схемах

Конструкция традиционной кровли с применением эффективной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС и надежной гидроизоляционной полимерной мембраны PLASTFOIL:

1. гидроизоляция PLASTFOIL;
2. крепеж кровельный;
3. разделительный слой – геотекстиль (поверхностная плотность не менее 100 г/м2) или стеклохолст (не менее 50 г/м2);
4. система ПЕНОПЛЭКСУКЛОН для создания уклона;
5. теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС;
6. пароизоляция;
7. несущее основание под кровлю (ж/б плита).

Конструкция балластной кровли с применением эффективной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС и надежной гидроизоляционной полимерной мембраны PLASTFOIL:

1. пригрузочный слой (балласт);
2. разделительный слой;
3. гидроизоляция PLASTFOIL;
4. разделительный слой;
5. ПЕНОПЛЭКС;
6. пароизоляция;
7. уклонообразующая цементно-песчаная стяжка;
8. несущее основание под кровлю (ж/б плита).

Конструкция инверсионной «зеленой» кровли с применением эффективной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС и надежной гидроизоляционной полимерной мембраны PLASTFOIL:

1. растительный слой (газон);
2. питательный слой (субстрат);
3. противокорневой слой;
4. дренажный слой (гравий);
5. разделительный слой (геотекстиль);
6. теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС;
7. гидроизоляция PLASTFOIL;
8. уклонообразующая цементно-песчаная стяжка;
9. несущее основание под кровлю (ж/б плита).

Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»

Цена ремонта кровли зависит от типа крыши здания и ее площади, используемых материалов, необходимости оказания подрядчиком дополнительных услуг и пр.

Стоимость восстановления крыши «под ключ» (то есть начиная от демонтажа старого покрытия и заканчивая настилом нового материала и установкой элементов водостока) рассчитывается индивидуально.

Цены за квадратный метр в Москве колеблются в таких пределах:

• ремонт мауэрлата – от 450 до 650 рублей;
• восстановление обрешетки – 150-200 рублей;
• ремонт стропил – 500-750 рублей;
• восстановление утеплителя – от 400 до 500 рублей;
• ремонт гидро- и теплоизоляции – 100-150 рублей;
• стяжка – 450-500 рублей.

На стоимость монтажа влияет вид материала, цена колеблется в пределах от 200 до 750 рублей за квадратный метр.

Ремонт инженерных систем – от 250 рублей за кв.м.

Нужно учитывать, что демонтаж старого покрытия обойдется примерно в 20% от общей суммы.

Классификация “зеленых” крыш

В зависимости от подхода к организации можно выделить три основных типа “зеленых” эксплуатируемых кровель.

Экстенсивные: пожалуй, самый простой вариант из всех. Включает в себя создание практически автономной экосистемы с относительно тонким слоем дерна, а также простейшими растениями, которые после высаживания существуют самостоятельно без какого-либо ухода. Подобная “зеленая” кровля не предполагает постоянное нахождение людей на ее поверхности – если же это требуется, то для передвижения организуются специальные узкие дорожки, выдерживающие вес человека. Данный вид “зеленой” крыши потребует минимальных финансовых затрат как при организации, так и при уходе, кроме того, и конечная нагрузка на здание будет довольно невелика. Средний вес такой кровли составляет как правило от 20 до 35 кг/м2, а толщина грунта – 5-15 см. Однако и буйству фантазии дизайнера здесь будет особо негде разгуляться – такие кровли получаются достаточно типовыми и ординарными.

Интенсивные: значительно более дорогой и сложный вариант. Предполагает организацию целых садов с возможностью постоянного нахождения людей на крыше. Это, в свою очередь, означает, что необходимо значительно усиливать основание – минимальный слой земляной основы для интенсивной “зеленой” кровли составляет 1 м., а вес может доходить до 700 кг/м2. В итоге на таких эксплуатируемых крышах высаживают даже небольшие деревья, не говоря уже о кустарниках и иных мелких видах растений. Уникальный внешний вид, получаемый в итоге, компенсирует любые усилия, затрачиваемые на дополнительное проектирование, укрепление здания, разработку и установку систем полива растений.

Конструкционное отличие интенсивной кровли от экстенсивной, заключается, как правило, во взаимном расположении утеплителя и гидроизоляции. У интенсивной кровли утеплитель располагается поверх гидроизоляции, а у экстенсивной – наоборот.

Эксплуатируемые кровли с интенсивным простым озеленением: вариант, являющийся промежуточным между экстенсивной и интенсивной “зеленой” крышей. Такие кровли по-прежнему приспособлены для постоянного нахождения на них людей, однако основный слой земли значительно уменьшается до величин меньших 1 м. Это позволяет по-прежнему высаживать множество растений и кустарников, жизнеспособных в данных условиях, но деревья оказываются исключены из ландшафтного дизайна.

Преимущества и недостатки конструкции

Неэксплуатируемая кровля отличается простотой обслуживания и возможностью монтажа системы вентиляции и кондиционирования. Но такая конструкция нуждается в установке сложной системы водоотвода, что несет за собой дополнительные растраты. Сильные осадки значительно увеличивают нагрузку на крышу, это в свою очередь требует усиления несущих конструкций. А частое обслуживание установленной на крыше аппаратуры негативно отражается на покрытии. Следует запомнить, что устройство неэксплуатируемой кровли требует меньших затрат, чем при монтаже эксплуатируемой конструкции, но срок ее службы продлиться не долго.