Проверка монтажа и ремонта вентиляции
Встроенные вентиляционные шахты трогают редко, только если их необходимо почистить от накопившегося мусора или перегородка полностью перебиралась по какой-либо причине. Чтобы оценить их работоспособность, достаточно поднести спичку или листок бумаги – пламя или лист легко притягиваются, засасываются.
Больше затруднений вызывает монтаж сплит-систем. И при их приемке стоит учитывать несколько нюансов:
- Расположение устройства. Оно всегда ставится рядом с окном. Участок выбирается и уточняется еще до черновой и чистовой отделки.
- Внешний блок. Не стоит гнаться за красотой, поскольку эту часть конструкции нужно регулярно обслуживать, а значит, она должна быть под рукой. В стремлении убрать подальше от глаз, её загоняют в самые неожиданные места. Но при чистке, замене фреона в таком случае придется обращаться к промышленным альпинистам, а не обычным мастерам.
- Расположение шахты. Она монтируется под углом, прокладывается утеплителем. В ней размещаются элементы конструкции, ведущие к уличному блоку. Они ставятся до черновой отделки, а на время неё, закрываются заглушками.
Если монтируется вентиляция с разводкой на несколько комнат, то при оценке смотрят на ровность прокладки труб, прочность стыков и крепления коммуникаций к потолку. Такие устройства устанавливаются только под подвесные потолки из гипсокартона. Поскольку приборы размещаются заранее, то их можно испытать, подключив к электросети.
Какой способ монтажа выбрать
Способа монтажа два:
- Скрытый,
- Открытый.
Скрытый способ трудоемкий, так как все трубы прячутся в штробы проделанные в стене. Этот способ требует профессионализма и точности. Так же нужно отметить, что после проведения всех ремонтных работ, труб видно не будет, что, конечно же, выглядит намного красивее, чем при втором способе монтажа.
Важно: штробить несущие стены, для проведения коммуникаций нельзя. В данном случае трубы прокладываются открытым способом и прячутся потом за гипсокартонной конструкцией (монтируется короб под трубы), который впоследствии будет облицован плиткой. Открытый способ самый простой, но все коммуникации находятся в открытом виде, что не очень эстетично, даже если они приближены к полу максимально
Можно конечно прибегнуть к такому способу монтажа, если применить трубы ПВХ, так как они имеют приятный внешний вид и просты в уходе
Открытый способ самый простой, но все коммуникации находятся в открытом виде, что не очень эстетично, даже если они приближены к полу максимально. Можно конечно прибегнуть к такому способу монтажа, если применить трубы ПВХ, так как они имеют приятный внешний вид и просты в уходе.
разводка труб водоснабжения в квартире
После того как определились со способом, нужно решить как будут проложены коммуникации:
- Последовательно,
- Коллекторно,
- Как будут расположены розетки.
Давайте разберем подробно первые два варианта, так как третий практически не используют в быту, он сложный и нецелесообразный для применения в квартире.
Последовательная разводка
Самая простая и понятная разводка, в которой все приборы подсоединены один за другим. Что касается магистрали, то она идет по одной линии, с отводами выведенными последовательно. Есть, конечно, у этой разводки один недостаток напор воды в кранах и приборах будет разным, если их включить одновременно. Именно этот вид разводки применяется часто, он недорогой по сравнению со вторым, и смонтировать его можно самостоятельно не прибегая к помощи специалиста.
Последовательная разводка труб водоснабжения в квартире
Коллекторная разводка
Этот способ довольно копотливый и требует особенной усидчивости, так как необходимо установить кран на каждую трубу, которая подходит к сантехническому оборудованию.
Это очень удобно в повседневном пользовании, при поломке чего-то одного не нужно будет отключать всю коммуникацию, а легко перекрыть только два вентиля, изолировав поломанное оборудование.
Кроме этого вода будет поступать равномерно к каждому смесителю. Но этот способ увеличит затраты, так как придется покупать много вентилей, и конечно самому собрать такую систему коммуникаций не получится, так как нужен определенный опыт.
Конечно, выбирать варианты разводки надо внимательно, но какой бы способ вы не выбрали, итог должен быть один:
- Минимальное число соединений и загибов в системе,
- Максимум целостности,
- Избегать перехлеста холодной и горячей труб,
- Законченный, лаконичный вид системы в целом.
Схема квартирной электропроводки
Особенности ввода коммуникаций в квартиру
Коммуникации в квартире. Чтобы система водоснабжения в ванной и туалете работала без протечек и аварийных ситуаций, необходимо учесть следующие рекомендации:
- В новостройках на вводе трубопровода стоят специальные узлы. В старых домах следует вмонтировать запорные краны шарового типа. Это нужно, чтобы в случае ремонта иметь возможность перекрыть ток воды.
- После запорной арматуры устанавливают фильтр очистки. Он задерживает примеси в воде, что увеличивает срок службы приборов, потребляющих воду.
- Далее при необходимости монтируют приборы, измеряющие потребление жидкости.
- За ними устанавливают манометры, чтобы иметь возможность следить за напором воды. Манометры нужны в тех случаях, когда в квартире имеются проблемы с давлением жидкости в магистралях.
Особенности ввода коммуникаций в квартиру.
Коммуникации, обеспечивающие безопасность
- Система многоступенчатого блокирования помещений от офисной зоны и паркингов до квартир. Вход в апартаменты бесконтактным способом с использованием электронного доступа.
- Видеодомофоны, обеспеченные телефоном и связью с пунктом охраны, камеры видеонаблюдения по периметру.
Централизованная система вентиляции обновляет воздух каждый час, при этом поступающий воздух имеет оптимальную температуру. Многоступенчатые фильтры освобождают воздух от пыли и запаха. Система онлайн-мониторинга отслеживает качество воздуха, который очищен от аллергенов, пыли, сажи и токсинов и обогащен озоном.
Центральная система кондиционирования обычно представлена VRV-системой или чиллер-фанкойл, которая не нарушает дизайн дома, поскольку охлаждающее устройство находится на технических этажах дома.
У VRV-систем хладагентом выступает фреон. Чиллер-фанкойл использует обычную воду, что безопасно и экологично.
Звукоизоляцию обеспечивает технология капсульной изоляции: «плавающий» пол; звукопоглощающие вставки межквартирных стен; звукоизоляционные стеклопакеты. Инженерные системы работают максимально беззвучно. Крупногабаритные устройства – чиллеры и бойлеры – устанавливаются на виброопорах на подземных уровнях.
Перегревание трубы при сварке
Во время разводки отопления полипропиленовыми трубами в частном доме исключайте возможность перегрева трубы. В противном случае изделие потеряет прочность, деформируется. Запрещено паять на максимальных температурах, долго греть изделие сварочным аппаратом, в противном случае изделие начнет плавиться. Если перегреть трубу, она начнет течь уже через нескл. мес. Сужение изделия – следствие повышенных температур, плавления. Рекомендуется соблюдать время сварки, температуры, указанные производителем. В случае недостаточного нагрева изделие подогревают, расплавленная труба выкидывается. Большинство сварщиков выставляют максимальные температуры и думают, что укрепляют сварку.
Как выполнять монтаж коммуникаций в ванной
С чего начать монтаж:
Устанавливаем главный вентиль он нужен на случай протечки в коммуникациях в будущем.
Обязательно надо установить фильтр, так как вода в наших трубах не всегда отменного качества, а фильтр будет защищать вашу систему от загрязнения
Желательно применить фильтр глубокой очистки воды.
Устанавливаем приборы учета воды, желательно вместе с фильтрами тонкой очистки.
Редуктор давления, но его устанавливают только в том случае, если наблюдаются частые скачки давления напора воды, необходимо обратить внимание, что редуктор должен быть оснащен регулятором, при помощи которого будет выставляться нужное вам давление в системе.
Устанавливаем коллектор.
Важно: Расскажем о главном достоинстве коллекторного монтажа труб это его надежность
Как известно трубы в большинстве случаев дают протечку только в местах соединений и швов. Редко когда труба лопнет посередине, для этого ее необходимо как минимум разморозить
Так вот этот способ монтажа позволяет провести трубу от коллектора и до прибора без единого соединения
Важно: Расскажем о главном достоинстве коллекторного монтажа труб это его надежность. Как известно трубы в большинстве случаев дают протечку только в местах соединений и швов
Редко когда труба лопнет посередине, для этого ее необходимо как минимум разморозить. Так вот этот способ монтажа позволяет провести трубу от коллектора и до прибора без единого соединения.
Из какого материала монтировать коммуникации?
Ответить однозначно не получится, так как каждый выбирает себе материал по своим предпочтениям и финансовым возможностям. Но есть наиболее популярный материал у обывателей это пластиковые трубы. Стоит сказать, что это предпочтение не случайно, так как этот вид труб не только обладает отличными эксплуатационными качествами, он еще очень прост в монтаже и имеет демократичную цену.
В заключение хочется отметить, что для того чтобы коммуникации в ванной комнате прослужили долго и работали исправно, надо подойти к этому вопросу серьезно. Если вы не уверены, что сможете самостоятельно смонтировать их, придерживаясь всех вышеперечисленных требований, то лучше пригласить мастера.
Нужно помнить, что при неверном монтаже придется все переделывать, а это дополнительные расходы на материал.
Проверка монтажа канализации и труб
Как и в случае с проводкой, большое значение имеет план разводки и его соблюдение. Коммуникации не могут располагаться по диагонали, закручиваться или как-то сгибаться. Любой сгиб оформляется специальным соединительным элементом из пластика или металла в зависимости от типа сети.
Все трубы идут под небольшим уклоном в сторону основного слива. Это упрощает их очистку и не дает застояться воде
Важно определить, что такой наклон есть и в нужном направлении, иначе в квартире или доме часто будет стоять неприятный запах, а канализацию придется регулярно прочищать от засоров.
Приборы учета располагаются на видном месте, как и перекрывающие краны и вентили. Нельзя устанавливать их в скрытом виде и труднодоступных участках
Обычно под эти цели предусматривается ниша или специальный щиток нормального размера, встраивающийся в стену.
При приеме ремонта включают воду на полную мощность. Осматривают все стыки, протирают их сухой тряпочкой и смотрят, нет ли конденсата или откровенной протечки.
Также проверяют скорость слива жидкости в ванной и раковинах, если их нет, можно воспользоваться банкой на несколько литров или шлангом. В новой канализации даже при сильном напоре не может быть сложностей и проблем.
Спускают воду в бачке – в унитазе не должен образоваться затор.
Также важно учитывать, что не армированные пластиковые трубы не подходят для установки под стяжку. Для этого есть PEX и иные модели.
Общие правила правильного ремонта и монтажа коммуникаций
Перед началом работ составляется подробный проект, в котором отмечаются пути расположения инженерных сетей, в соответствии со стандартами и пожеланиями владельцев.
Создается план будущей постановки техники и сантехнических приборов, выключателей, розеток, счетчиков.
Учитывается вероятность подключения дополнительных устройств, выводы под них.
Обращается внимание и на место установки щитков – к ним всегда должен быть прямой доступ.
Во внимание принимается и рост жильцов, их физические возможности – это влияет на расположение многих элементов, в частности, кранов и выключателей. Также они все должны располагаться на одном уровне, что значительно упростит их эксплуатацию в будущем.
Водопровод из полипропилена: золотая середина
Эту водопроводную систему можно назвать не дешевой и не дорогой – стоит она не намного больше, чем металлопластиковые трубы, но по своим качествам приближается к медным трубам, которые в этой отрасли строительства стоят особняком и находятся вне конкуренции. У этой трубы имеется всего один существенный недостаток, и тот легко компенсируется – это высокий коэффициент температурной деформации.
Полипропиленовая труба, даже стабилизированная алюминием или капроновой нитью, при нагревании увеличивается в размерах, что приводит к ее деформации. Выход из этой ситуации кроется в использовании утеплителя (мерилон) при скрытой разводке и изготовлении компенсаторов при открытом монтаже.
Полипропиленовые трубы для водопровода фото
Все остальные качества полипропиленовых труб можно отнести исключительно к преимуществам – это и гарантия производителя 50 лет, и надежность паяных стыков, и все та же простота соединения элементов труб, и, естественно, их стоимость. За сравнительно небольшие деньги можно собрать надежный водопровод.
О том, как правильно выбрать полипропиленовые трубы для водопровода, смотрите в видео.
Попрошу заметить, что они не лучшие – полипропилен является оптимальным вариантом. Если уж говорить о лучших трубах, то, несомненно, это будут медные трубы – об этом говорит даже их стоимость, которая в разы выше, чем у полипропилена. Пожалуй, это единственный их недостаток, если не учитывать невозможность самостоятельной сборки.
Медные трубы для водопровода фото
Ну и в заключение несколько слов о размерах водопроводных труб. Не будем заходить глубоко в дебри сантехнических дел, а остановимся исключительно на квартирных и домашних водопроводах. В них используются минимальные диаметры труб – начиная с ½” и заканчивая 1″. Следует отметить, что у разных водопроводных труб диаметр описывается разными системами. Например, проходному диаметру ½” соответствует металлопластиковая труба 16мм, а полипропиленовая 20мм.
Именно так решается вопрос, какие трубы выбрать для водопровода? Может кто-то, конечно, имеет другую точку зрения на эту проблему, но это вряд ли. Любой мало-мальски грамотный сантехник, успевший поработать со всеми видами водопроводных труб и узнать последствия использования некачественного материала, будет придерживаться именно такого мнения.
Источник
Стандарты инженерно-технических решений в новостройках
- Система электроснабжения. В современных новостройках выделено отдельное заземление. Проводка в квартире осуществляется по трехпроводной схеме, причем третий провод подключается к заземляющему контуру.
- Водопровод. Сейчас трубы для водоснабжения применяются из металлопластика и полипропилена.
- Канализационные стояки делаются из полимерных материалов, которые в значительной степени увеличивают их срок службы и улучшают качество соединений.
- Газоснабжение. Если в доме устанавливаются газовые плиты, их подключение проводится с помощью металлических и резиновых газопроводов. Обязательна установка и опломбирование газового счетчика.
- Отопление. В большинстве случаев сейчас устанавливают алюминиевые радиаторы. Они занимают немного места, хорошо отдают тепло, не портят внешний вид комнаты.
- Система вентиляции. Устройствами принудительной вентиляции и системами кондиционирования воздуха оснащаются только элитные новостройки. В большинстве квартир вентиляция приточная.
Минусы и плюсы соединенных и разных сантехнических узлов
Для организации нормального применения санузла и ванной, нужно создать грамотную систему водоотвода. Если принято решение собственными силами заняться подключением и разводкой, нужно понимать не только рабочий принцип, но и какие комбинации сантехнических узлов есть.
Рис 8. Отдельный и соединенный сантехнические узлы
Разглядывая устройство квартир и жилых объектов, очень часто встречаются сантехнические узлы 2-ух типов: разделенные и совмещенные. В другом варианте это целое пространство без перегородок. В первом варианте, санузел и ванная имеют некоторые входы в пространство. Выбор субъективен. Однако с санитарной точки зрения примечательно, что санузел совмещенного типа не считается замечательным решением
Применение сантехнического узла совмещенного типа важно в следующих ситуациях:
- Если некоторые пространства санузла и ванной чрезмерно тесные и разрешают поместить элементарные гигиенические предметы. При объединении в объединенном сантехническом узле порой избавляется львиная доля пространства, она позволяет, например, переставить стиралку или устанавливать биде.
- Если изначально площадь помещения большая (от 10 кв м).
- Применение сантехническим узлом происходит ограниченным количеством людей.
Подбирая хороший способ разводки, можно достичь собственными силами благоприятного результата и создать бесперебойную систему подачи горячей либо холодной воды.
Типы разводки инженерных коммуникаций
Самыми популярными видами разводки труб водоснабжения в ванной и туалете являются:
- последовательная;
- коллекторная.
Первый вариант лучше всего подойдет для жилья с небольшой протяженностью водопровода и малым количеством подключения точек водоразбора. Второй применяют в квартирах с большой жилой площадью и множеством сантехнических приборов, он отличается большой протяженностью водопроводных сетей.
Вот подробное описание каждой их них.
Разводка последовательного типа
Последовательная разводка полипропиленовых труб в ванной и туалете представляет собой одну ветку трубопровода, берущую начало у отвода стояка, и соединяющую ввод с первым потребителем. От первого пользователя трубопровод идёт ко второму и так до последней точки. Все потребители подключаются через тройники, устанавливаемые в местах разбора воды.
Если протяженность сети большая, и на ней размещается много потребителей, то при одновременном их подключении напор будет слабым.
Принцип работы последовательной разводки не позволяет перекрыть воду на одном приборе. Для ремонта или замены отдельных элементов потребуется отключать всю ветку с помощью аварийного крана на вводе. Несмотря на этот недостаток, последовательную разводку продолжают широко использовать.
Ее преимуществом является простота сборки – элементы монтируются по одной линии трубопровода.
Схема коллекторной разводки сложнее.
Коллекторный тип разводки
Сложность коллекторной разводки связана с необходимостью прокладки труб от ввода стояка до каждого места разбора воды. Такое подключение обеспечивает коллектор – устройство, предназначенное для распределения воды одновременно по нескольким направлениям. Эта особенность обеспечивает одинаковое давление на каждой точке водоразбора. Некоторые модели коллекторов продают с уже установленными запорными кранами.
Если таковых на устройстве нет, нужно самостоятельно их туда поставить – так использование этого типа разводки станет удобнее. Благодаря запорной арматуре появляется возможность отключать только нужное направление, в то время как другие остаются в работе. Кроме аварийных ситуаций таким способом регулируют подачу воды при снижении давления в городской магистрали.
Прямое соединение с коллектором позволяет использовать цельную трубу без стыков, устраиваемых для подключения других потребителей.
Это значит, что появление протечки возможно только на коллекторе и на приборах сантехники, где ее легко устранить. Поэтому трубы, прокладываемые согласно лучевой разводке, можно монтировать скрытым методом.
В число недостатков этой разводки входят: сложность и существенные расходы на большее количество труб, чем для последовательной схемы.
Схемы водоснабжения санузла
Начиная монтаж труб в ванной, необходимо досконально разобраться с устройством водопроводной системы, чтобы при ее эксплуатации не возникало проблем и аварий. Раньше вода к жилым домам подавалась из скважины или колодца, но в настоящий момент внутрь квартиры вода подается из централизованной городской водопроводной сети, что значительно облегчается устройство и обслуживание водопровода. Непосредственно разводка в ванной состоит из 2 видов труб:
- Водопроводные. В основном трубы в ванной являются водопроводными, то есть по ним течет вода, которая подается в краны или подводится к бытовым приборам. Водопроводные трубопровод в санузле состоит из общедомового стояка и труб холодной и горячей воды, отходящих от него. Для разводки холодной воды чаще всего используют пропиленовые коммуникации, а для горячей – металлопластиковые.
Водопроводные трубы
- Канализационные. Канализационные трубы в ванной необходимы для того, чтобы утилизировать сточную воду и отходы жизнедеятельности. Обычно они имеют больший диаметр, чем трубопровод холодной или горячей воды, а также изготавливаются из керамики, чугуна или пластика. Канализационная система санузла также состоит из общедомового стояка и разводимых от него труб, идущих к сантехническим приборам (унитазу, ванне, раковине, стиральную машину).
Канализационные трубы
Демонтаж старых труб
Начинать следует с демонтажа ранее установленных коммуникаций. Для этого мы перекрываем подачу воды и раздаем разъемные соединения, чтобы дренировать воду. Раскручиваем все резьбовые соединения и снимаем старые краны, муфты и тройники. Элементы, которые до сих пор в исправном состоянии и не имеют внутри загрязнений, вполне сгодятся как запчасти. Сварные соединения разрезаем болгаркой. Чтобы добраться до участков скрытых в стенах используйте перфоратор с зубилом.
Статья по теме: Размер ламината — выбираем стандарт
Если штуцер на стояке имеет резьбу, на него крепим новый регулировочный вентиль, а следом фильтр и счетчик воды. Если старая труба крепилась на сварку, то отступаем от шва сантиметров 10-15, срезаем трубу и нарезаем резьбу леркой.
Трубы будут крепиться с соединительными элементами посредством пайки. Для пайки предварительно установите гильзы и бочонки нужного размера и включите пальник. Оптимальная температура для пайки 260 градусов, соответствующая отметка есть на тумблере прибора.
Время разогрева деталей зависит от диаметра и толщины стенок труб. Вы можете самостоятельно найти таблицы, где оно нормируется. В норме же секунд 5-7 вполне достаточно. Расплавленная труба или муфта без усилия проворачиваются на гильзе или штыре и легко снимается. После снятия с паяльника две части нужно соединить моментально. Вжимать нужно до упора, но без сильного нажима. В течение 3-5 секунд можно повернуть детали, если вдруг выставили их криво. После соединенные участки схватятся окончательно и их уже не разнять. Для практики не помешает потренироваться на ненужных обрезках.
Трубы будут крепиться вдоль стен за счет пластиковых хомутов. Те в свою очередь прижимаются к стенам саморезами. Их конструкция позволит легко фиксировать трубу защелкнув замок и так же легко высвободить.
По завершении монтажа проверим качество сборки. На четверть часа откройте подачу холодной воды. Затем такое же время пропускайте через нее горячую воду. Внимательно проконтролируйте состояние резьбовых и паяных соединений. В случае протечек сразу замените ненадежное соединение. На такой случай будет нелишним запастись еще парочкой фитингов.
Некоторые хитрости, чтобы упростить работу:
- Заранее разметьте и просверлите отверстия под дюбели и закрепите хомуты. Не нужно прижимать хомуты намертво, пока не примеряете на них трубу.
- Чтобы выставить тройники и углы ровно, примеряйте их к трубе перед спайкой и делайте отметку маркером.
- Трубы можно паять на весу и уже собранную обвязку крепить на хомуты. Собрать все точно вам поможет предыдущая подсказка.
Точки доступа Wi-Fi
Роутер возле входной двери для раздачи Wi-fi при площади квартиры от 50м2 и более – это очень плохое решение.
Ошибка №5
Особый моветон — это размещение роутера Wi-Fi в металлическом распредшкафу за металлической дверцей или в шкафу-купе за зеркалом
В этом случае в дальних комнатах вместо заявленной и оплаченной скорости в 500 мбит/с вы по факту получите не более 30-50 мбит/с.
Потребитель, далекий от нюансов работы беспроводных сетей передачи данных, обычно просит в таком случае:
Ошибка №6
Тогда подберите мне самый мощный роутер с Wi-Fi, чтобы его хватило на весь дом или квартиру.
Однако с клиентскими девайсами подобное не работает. Сеть вай-фай она двухсторонняя.
Роутер отправляет одни данные, а устройства в ответ должны отправить на него свои данные.
И если ваш мощный передатчик Wi-Fi сигнала еще как-то сможет это сделать, то маленькому смартфону на больших расстояниях проделать такой фокус уже не получится.
Чтобы решить проблему есть два варианта:
размещение роутера не возле двери в шкафу, а где-нибудь по центру квартиры
Вот только найти под него подходящее место не так то и просто.
Поэтому второй вариант предпочтительнее.
монтаж дополнительных точек доступа
Современные устройства такого плана выглядят весьма симпатично (никаких “рогов”) и легко вписываются в любой интерьер, на любую плоскость (стенку, потолок, полочку).
В квартирах до 100м2 вам понадобится как минимум одна доп.точка wi-fi. При площади от 100м2 и более, таких точек лучше сделать две.
Одну в гостиной и еще одну в самой дальней комнате. Их можно будет объединить между собой в единую сеть и создать, так называемый бесшовный роуминг.
Для подключения точек доступа не забудьте забронировать в слаботочном щиту дополнительные розетки под питание PoE инжекторов.
Они необходимы в тех случаях, когда рядом с точкой доступа нет ближайшей розетки 220В. На потолке в основном так и происходит.
PoE инжектор это такая штука, которая обеспечивает одновременную передачу питания и передачу данных по кабелям Ethernet. В итоге никаких дополнительных проводов 220В туда тянуть не придется.
Как определить, что уже пора менять канализационные трубы?
Главными признаками необходимости замены старых труб на новые можно считать следующие. 1) Вода стала плохо уходить, стекает в выпускное отверстие с хлюпаньем, словно ей что-то мешает. Этот признак говорит о том, что внутренний проход в трубе стал значительно меньше расчетного, который должен обеспечивать беспрепятственный пропуск потока воды из раковины, ванной или унитаза.
Как правило, уменьшение внутрипроходного диаметра канализационных труб происходит в результате нарастания отложений на стенках, которые со временем могут стать настолько значительными, что вода начнет уходить медленно с характерным хлюпаньем.
Нарастание отложений связано с выпадением солей жесткости на стенки труб — это химические соединения кальция и магния, постоянно находящиеся в воде в растворенном виде. Кроме того, стенки могут обрастать различными микроорганизмами, а также гладкость стенок может быть нарушена какими-то твердыми частицами, попавшими в сточную воду. В результате гладкость поверхности снижается, на стенках появляются бугорки и другие неровности, обрастающие слизью и постепенно приводящие трубы в непригодное для эксплуатации состояние. 2) На трубах появились продольные трещины, материал стенок начал расслаиваться. Если вы заметили подобные изменения, следует незамедлительно выполнить замену.
3)Трубы при спуске воды мокнут. Этот признак говорит о том, что где-то в трубе под слоем краски появилась микротрещина, которая может в любой момент раскрыться и стать причиной затопления помещения сточными водами
Чтобы не допустить этого, следует своевременно обратить внимание на мокнущую трубу и заменить ее по возможности скорее. Также замена может быть плановой, например, когда в доме меняют стояки или в случае выполнения ремонта, требующего изменения схемы разводки канализации из-за изменения расстановки сантехприборов
Как видите, замена труб может стать необходимой в различных случаях. Поэтому следует знать, как выполняются все необходимые операции при этом.
Как поменять?
Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.
Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.
Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.
В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.
Читать дальше: Какой дом можно построить на материнский капитал
Образец заявления на замену стояка канализации.
Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.
После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.
Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?
Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан.
Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.
Довольно часто собственники жилья сталкиваются с тем, что управляющие компании требуют оплатить замену стояка, мотивируя это тем, что трубы-стояки находятся в помещении собственника и за них отвечает владелец жилья.
В таких случаях следует напоминать работникам УК, что канализационные, водопроводные стояки и стояки батарей, обслуживающие более, чем одну квартиру, являются общедомовым имуществом, и за их замену и ремонт отвечает УК.
Более того, замена стояков в любом случае будет оплачиваться собственниками жилья из средств, уплачиваемых ими в коммунальных платежах.
О том, что делать, если кто то из жильцов дома против замены общего стояка канализации, вы можете узнать из видео:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
Со временем различные коммуникации в жилых домах приходят к непригодному состоянию. И вполне может возникнуть ситуация по протечке канализационного стояка. Несмотря на то, что данная проблема может в любой момент возникнуть с любым человеком, который проживает в многоквартирном доме, очень немногие знают ответ на вопрос: «Течет стояк канализации: кто должен ремонтировать?».
Если вы хотите узнать, Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Представьте себе следующую ситуацию. В доме сгнили и начали протекать трубы канализационного стояка именно в вашей квартире. Как результат, затоплен ваш санузел и начинается подтопление соседей снизу. Их квартира оказалась застрахована, но они все равно собираются подавать на вас в суд для возмещения нанесенного ущерба.
Естественно, возникают неприятные вопросы: «Являетесь ли вы виновником? Должны ли вы в полной мере возместить ущерб? Если нет, то кто должен менять канализационный стояк?». И самый главный вопрос: «Кто должен был вовремя поменять стояк и за чей счет, чтобы не произошло данная неприятность».
Демонтаж старой системы канализации
Направление при выполнении работ — от потребителя до канализационного стояка. Так предотвращается возможность протечек при вскрывании системы отведения стоков. В трубах может остаться немного жидкости. Для ее сбора используются ранее подготовленные емкости и ветошь.
Старая системы канализации.
Последовательность действий:
- Отсоединяют сифоны от каждого сантехнического прибора: мойки на кухне, ванны, раковины в санузле.
- Демонтируют коммуникации, которые соединяют сантехнику в разных помещениях квартиры. Чтобы облегчить задачу, их разрезают.
- Демонтируют унитаз: нужно опустошить бак, что позволит снять его, затем удаляют нижние крепежные элементы. После этих действий сантехнический прибор выносят, что открывает доступ к тройнику стояка.
- Вырезают основной участок вертикальной трубы. Оценивают состояние тройника. Если он не поврежден, выполняется расшивка шва на стыке участков трубопровода. Затем извлекают торец гладкостенной трубы, которая была ранее срезана. Раструб тройника подготавливают к подсоединению новых коммуникаций.
Несоблюдение времени нагревания изделий
Разводка полипропиленовых труб в частном доме производится с помощью паяльника, который включает в себя гильзу и дорн, плавящие поверхности раструба. Несоблюдение времени нагрева – частая проблема сварщиков. Изделие не должно находиться под сварочным аппаратом долгое время. Единицы мастеров соблюдают рекомендации данные изготовителем. Только опытнейший сварщик засекает время, которое труба должна находиться под паяльником. Он же следит за температурой и сравнивает ее с показателями, указанными в требованиях. Большинство сварщиков всё делают приблизительно, пропускают рекомендации, повышая риски на появление неисправностей. Сваренные конструкции ломаются либо моментально, либо со временем. Рекомендации профессионалов, изготовителей:
- Соблюдение времени нагрева;
- Поддерживание температур;
- Следованием др. параметрам;
- Чистка поверхностей аппарата после проведения работ.
Плюсы и минусы совмещенных и раздельных санузлов
Для организации нормального использования туалета и ванной, надо создать грамотную систему водоотведения. Если принято решение самостоятельно заняться подключением и разводкой, надо понимать не только принцип работы, но и какие конфигурации санузлов существуют.
Рис 8. Раздельный и совмещенный санузлы
Рассматривая устройство квартир и жилых объектов, зачастую встречаются санузлы двух типов: раздельные и совмещенные. Во втором случае это целое пространство без перегородок. В первом случае, туалет и ванная имеют отдельные входы в пространство. Выбор субъективен. Однако с санитарной точки зрения стоит отметить, что совмещенный санузел не является лучшим решением. Использование совмещенного санузла актуально в следующих ситуациях:
- Если отдельные пространства туалета и ванной слишком тесные и позволяют уместить элементарные предметы гигиены. При объединении в совмещенном санузле иногда освобождается большая доля пространства, позволяющая, к примеру, переместить стиральную машину или монтировать биде.
- Если изначально площадь помещения большая (от 10 кв м).
- Использование санузлом происходит ограниченным количеством людей.
Выбирая правильный метод разводки, можно добиться самостоятельно оптимального результата и создать бесперебойную систему подачи холодной или горячей воды.
Хороший и плохой кабель
Если вы не профессионал, как понять насколько хороший слаботочный кабель перед вами? Для начала хотя бы посмотрите буквы и цифры на его оболочке.
Ошибка №7
Желательно, чтобы там не было надписей ССА.
Этот шифр обозначает, что жилы в кабеле не медные, а всего лишь омедненные (алюминий плакированный медью).
Чтобы проверить качество просто подожгите зажигалкой зачищенную жилу. Если она слегка покраснела – перед вами медный кабель хорошего качества.
Если жила переломилась – это дешевый омедненный алюминий.
Некоторые возразят, а зачем мне вообще дорогие UTP кабеля в квартире, если застройщик в подъезде уже использовал не самый лучший вариант? Я же все равно сигнал получаю после него.
Дело в том, что провайдеры со временем меняются и при подключении новых клиентов они тянут по стояку уже совсем другие кабеля. Изначально использовав хороший кабель у себя дома, при переходе к новому провайдеру вам не придется ничего модернизировать.
Кстати, именно поэтому заход кабеля в квартиру с подъезда рекомендуется делать с протягиваемым ходом (грубо говоря в трубке или гофре), на случай необходимости замены.
