Почему нельзя штробить несущие стены

Полезные советы профессионалов

  • До начала работ обязательно следует убедиться в том, что в стене нет скрытой проводки. Для этого используют специальное оборудование. Новый план следует изобразить на чертеже и оставить его на тот случай, если понадобится просверлить стену или осуществить над ней какие-либо действия.
  • Выбор способа проведения работ будет зависеть от финансовых возможностей и наличия инструментов. Наиболее дешевым, но трудоемким подходом окажется применение зубила и молотка. Будущую штробу необходимо разделить на сегменты, пройдясь по намеченным линиям зубилом. Инструмент устанавливается вдоль края. Затем его следует установить поперек, чтобы выбить нужную глубину.
  • Работы пойдут быстрее, если использовать дрель с ударной функцией или перфоратор. С последним можно использовать насадки в виде лопатки или бура. Здесь принцип будет несколько другим. Он заключается в проделывании множества отверстий на глубину до 20 мм. Затем промежутки между отверстиями удаляются лопаткой перфоратора. Ее следует ставить вдоль линии. В противном случае можно столкнуться с выбиванием лишнего материала, что после потребует большего количества смеси для заделки.
  • Если не боитесь пыли, но не хотите тратится на штроборез, в том числе, его аренду, можно воспользоваться углошлифовальной машиной. Она позволяет добиться ровных краев штробы. Такой способ больше всего подходит для того этапа ремонта, когда осуществляются черновые работы, и пыль для помещений не так страшна. Если же манипуляции проводятся на том этапе, когда в других помещениях уже есть чистовой ремонт, вы должны быть готовы к тому, что с образовавшейся пылью сложно будет справиться даже с помощью пылесоса.

Очень важно исключить пересечение штроб. Прежде чем осуществлять разметку будущих пазов, следует проверить стены на наличие металлического каркаса с помощью детектора

Отличный способ избежать работы с несущими стенами заключается в прокладке проводки в помещении, оформленном в стиле лофт. Внешнее расположение проводов смотрится довольно современно, исключает пыльные работы по долблению у стен, а также позволяет сразу же понять, где располагаются коммуникации и в каких местах можно сверлить стены. Если вы не знаете, к кому обратиться за получением разрешения на штробление, следует узнать, где находится проектная организация. Именно она определяет возможность проведения таких работ.

Если вы — настоящий счастливчик, и у вас есть в наличии штроборез, работать с ним нужно еще уметь. Так как оборудование имеет довольно внушительную массу, удобнее всего проделывать вертикальные пазы, двигаясь сверху-вниз. Это позволит прилагать меньшее количество сил, ведь оборудование будет двигаться вниз под действием собственного веса.

Вступление

В прошлой статье я рассуждал о скрытой электропроводке в монолитном многоквартирном доме. Продолжим данную тематику и сегодня поговорим про более сложную проблему, это скрытая электропроводка, а вернее возможность и допущение штробление панельных домах, типовых серий.

Стоит отметить, что штробление стен используется не только в электромонтаже. При необходимости сделать скрытую разводку водопровода — этап штробления не избежать. Штробы для труб изготавливаются по тем же принципам, что и штробы для электропроводки. В стены прячутся только цельные трубы без соединений. Вентиля и шаровые краны не должны быть замурованы и к ним должен быть обеспечен постоянный доступ.

Напомню, шаровой кран используется в трубопроводах водопровода для перекрытия потоков воды (жидкости). Используемый в конструкции крана шар, позволяет надёжно перекрыть любой поток воды. Шар, в отличие от сальников, не прикипает к изделию и обеспечивает длительную эксплуатацию без протечек. Используйте надёжную запорную арматуру, можно легко и быстро кран шаровый купить в Екатеринбурге.

Можно ли штробить несущие стены?

В объектах со стенами из монолита и бетона есть так называемые несущие поверхности. Их особенность состоит в наличии металлического каркаса и основы виде бетонной смеси.

Нанесение борозды уменьшает толщину и, соответственно, прочность поверхности. Не удивительно, что в вопросе согласования часто возникают трудности.

По всем правилам штробить несущие стены запрещено, ведь при использовании штробореза или угловой шлифмашинки возможно повреждение металлической арматуры или ее оголение.

Здесь возможны следующие выходы из ситуации:

  1. Официально согласовать задачу в местном строительном департаменте и получить разрешение. В таком случае нужно доказать, что создание штробы не повредит встроенную арматурную сетку и не основную конструкцию. Если речь идет о панельном доме, в выдаче разрешения в 9 из 10 случаях откажут. Что касается каркасно-кирпичного объекта, с получением одобрения трудностей не будет.
  2. Нанести на поверхность плиты слой штукатурки и далее штробить в ней без углубления в саму плиту. Как правило, арматура расположена на глубине 15-20 мм, поэтому вероятность ее повреждения минимальна.
  3. Использовать гипсокартоновую конструкцию и спрятать проводку в ней.
  4. Заложить провода в электротехнических плинтусах.
  5. Прокладывать проводку под плитой OSB и т. д.

Как видно, вариантов выхода из ситуации достаточно, чтобы выбрать оптимальный вариант штробления.

Как и чем можно заделать штробу в стене

Ситуации, когда необходимо срочно заделать выполненную штробу в стене, могут возникнуть в любой момент времени. Это один из вариантов спасения себя от серьезных неприятностей, по крайней мере, в плане избавления от административной ответственности. Да, восстановить несущую способность стены это не поможет, но сэкономить владельцу квартиры нервы и деньги — вполне.

Начинать следует с грунтования штробы, что необходимо для более качественного сцепления ее поверхности со штукатуркой. Далее нужно увлажнить поверхность штробы, поскольку такие материалы как кирпич или пенобетон, используемые для заделки, отличаются высоким уровнем потребления влаги. Если это допустить, то раствор засохнет раньше, чем схватится с поверхностью штробы, и не даст никакого эффекта. Лучше всего использовать обычную гипсовую штукатурку, которую оптимально наносить под углом в 45 градусов к штробе, в этом случае можно добиться полноценного заполнения всей ее поверхности и стенок.

Самодельный уловитель пыли для болгарки

Мастера часто прибегают к собственноручному изготовлению защитного кожуха на шлифмашину под пылесос. Такая завеса поможет отводить пыль. Для работы нужно взять:

  • кастрюлю алюминиевую;
  • измерительные инструменты;
  • болгарку;
  • краску.

Из нижней части кастрюли вырезается кожух по диаметру рабочего колеса болгарки. Здесь нужно точно просчитать глубину работы диска. От него зависит высота формируемого среза.

Из остатков кастрюли вырезают посадочную ось. На болгарку примеряют сечение вытяжного приспособления. Надежно крепят его.

По такому же методу собирают патрубок для шланга простого бытового пылесоса. Края готовой конструкции аккуратно, по единой линии загибают внутрь. Это нужно для прикрепления боковых стенок. Их можно сделать из любого материала (металлический лист и др.).

Остается придать готовому приспособлению эстетичный вид: зачистить стыки и покрасить краской.

Штробление панельных домах – рекомендованные правила

1. При смене проводки максимально использовать метод перетяжки проводки и использование для проводки каналов в бетонных панелях домов;

2. Не допускать штробление перекрытий и потолка в панельных домах, использовать для проводки каналы плит перекрытий;

3. Стараться избегать горизонтальное штробление стеновых панелей квартиры. А если использовать горизонтальное штробление, то исключить резку арматуры бетонных плит;

4. Исключить штробление бетонных стеновых панелей на стыках стеновых панелей и пола;

Штробление опорной части панели Запрещено

5. Придерживаться правил трассировки электропроводки, а именно делать электропроводку не ближе 100 мм от пола и 150 мм от углов комнат. Замечу, правило «не ближе 100 мм от пола» крайне трудно избежать, в электропроводке кухни. По всем схемам кухонной электропроводки, размещение розеток за кухонной мебелью делается на расстоянии 10 см от пола.

Важный совет! Для минимизации нагрузок на бетонные панели панельного дома, нужно использовать для изготовления штроб метод резки бетона на глубину штроб и наклонное выдалбливание борозды лопаткой перфоратора. Стараться исключить, изготовление штроб методом высверливания борозд и их последующего выдалбливания.

Ошибки выбора геометрии штроб в плане стены

При штроблении стен под электропроводку не допускается создание наклонных борозд. Линии реза должны быть вертикальными и/или горизонтальными. В несущих стенах для сохранения прочности необходимо избегать горизонтальных штроб. По крайней мере, их длина должна быть сравнима или меньше шага армирующей сетки. Это обычно около 20 см.

В несущих стенах необходимо избегать перехода даже такой короткой горизонтальной штробы в углубления группы подрозетников. А группа подрозетников не должна содержать больше 3 изделий, так как при установке 4 подрозетников в одной группе будет обязательно повреждена арматура.

Оси прокладки штробы определяются в железобетонной стене местами установки подрозетников и распаечных коробок. А они, в свою очередь, устраиваются в местах, свободных от арматуры.

Переход горизонтальной штробы в вертикальную или ввод штробы в заглубление подрозетника должен быть сглаженным. Поверхность должна быть гладкой. Это позволит не повредить кабельную продукцию при закладке в штробы или при ее эксплуатации.

Оси штроб должны располагаться на расстоянии не менее 10 см от проёмов и стен, 40 см — от газопроводов. Дополнительные ограничения могут возникнуть из-за используемого инструмента, так как штроборез не позволяет сделать резы вблизи перекрытий. В этих местах необходимо использовать серию бурений перфоратором.

Как замаскировать штробы с проводкой

Как только штроба будет сделана, а провода – уложены, вам останется заделать канавку и перейти к финальной отделке. Процесс достаточно прост:

  1. Углубление очищается от пыли и грязи при помощи строительного пылесоса или веника.
  2. Поверхность канавки покрывается слоем грунта. Делается это при помощи обычной кисти.
  3. Подождите, когда грунтовка окончательно полимеризуется.
  4. Перед заделкой смочите штробу водой.
  5. Заделайте углубление при помощи штукатурки или монтажной пены.

Не забывайте о том, что делать такие углубления можно далеко не всегда: например, даже не пытайтесь работать при помощи перфоратора на стенах, покрытых гипсокартонными листами. Если есть сомнения, то лучше всего обратиться к профессиональному специалисту.

Правильная укладка проводки в штробы

Замечания по безопасности:

Что делать со старым кабелем? При проведении ремонта, старая проводка может оставаться в стене при условии, что она полностью отключена от источника энергии, и не проходит по маршрутам новой проводки. Если нет возможности произвести полную замену, и вы частично будете использовать старый алюминиевый провод, необходимо позаботиться о правильном соединении двух видов металла.
При укладке кабеля в старые штробы (пусть и частично), старый кабель надо удалить.
Перед началом работ необходимо составить карту действующей проводки. Возможно, вы не знаете, где был проложен кабель. Тогда надо прозвонить стены кабеле искателем.
После укладки кабеля в штробы, замазывание надо производить как можно более герметично. Если стена бетонная — штроба закрывается цементом

Перед установкой гипсокартонного листа, важно не оставлять воздушных полостей. Это своеобразная гарантия от возгорания изоляции проводки, в случае короткого замыкания.
Линии прокладки только параллельно и перпендикулярно потолку. Исключение составляет вариант со скошенным уровнем (мансарда)

Тогда штроба прокладывается вдоль линии скоса.
Расстояние от действующих и планируемых инженерных сетей (трубы отопления, водоснабжения, газ) не менее полуметра.
Расстояние от потолка, углов, оконных и дверных проемов — 15–20 мм.
Глубина штробления зависит от сечения провода и способа укладки. Обычно достаточно углубления 20 мм, за исключением укладки в гофр. Если на стену будет наноситься толстый слой штукатурки — достаточно 3–5 мм от плоскости черновой стены до проводки. То же самое относится к потолку. Глубина может быть меньшей.
Продумайте схему временного электропитания. Если вы проживаете в этом помещении, и не успели завершить замену электропроводки в срок, старые линии вы уже не сможете подключить.
Важно! Проверьте исправность входных автоматов. Не должно быть никаких жучков и прямых подключений. Все только в штатном режиме.
Связные (телефонные, интернет) кабели прокладываются на расстоянии не менее 50 см от силовых. Пересечение только под прямым углом.

Исключение составляет вариант со скошенным уровнем (мансарда). Тогда штроба прокладывается вдоль линии скоса.
Расстояние от действующих и планируемых инженерных сетей (трубы отопления, водоснабжения, газ) не менее полуметра.
Расстояние от потолка, углов, оконных и дверных проемов — 15–20 мм.
Глубина штробления зависит от сечения провода и способа укладки. Обычно достаточно углубления 20 мм, за исключением укладки в гофр. Если на стену будет наноситься толстый слой штукатурки — достаточно 3–5 мм от плоскости черновой стены до проводки. То же самое относится к потолку. Глубина может быть меньшей.
Продумайте схему временного электропитания

Если вы проживаете в этом помещении, и не успели завершить замену электропроводки в срок, старые линии вы уже не сможете подключить.
Важно! Проверьте исправность входных автоматов. Не должно быть никаких жучков и прямых подключений

Все только в штатном режиме.
Связные (телефонные, интернет) кабели прокладываются на расстоянии не менее 50 см от силовых. Пересечение только под прямым углом.

При желании, можно уложить кабель в гофр. Это даст возможность замены проводки, не вскрывая стену.

Обзор инструментов для выполнения штроб

Для обустройства штроб под силовые кабели используются профессиональные инструменты.

Наиболее востребованными из них являются:

  • молоток и долото;
  • перфоратор;
  • болгарка и шлифовальная машина;
  • штроборез.

Молоток и долото

Стандартными инструментами для выполнения штроб под проводку являются молоток и долото. С их помощью можно сделать короткие и неглубокие каналы в мягком материале – древесине, шпатлевке и штукатурке.

Рабочий процесс проводится поэтапно. Наконечником долота проделываются небольшие углубления по краям канала. Далее при помощи молотка выбивается сердцевина полости под укладку кабеля. Чтобы получить необходимую глубину штробы, снятие каждого последующего слоя должно выполняться равномерно.

К недостаткам подобного способа штробления можно отнести трудоемкость, большие временные затраты, низкое качество штроб.

Перфоратор с насадками

Более профессиональным инструментом является перфоратор со специальными насадками, которые позволяют легко штробить твердые материалы – бетон, кирпич и газобетон.

Перфоратор используется для обустройства каналов под кабель и посадочные гнезда под электрофурнитуру. Для выполнения работ предусмотрено два типа насадок – лопата и широкий бур.

Работы проводятся следующим образом:

  • при помощи перфоратора выполняются небольшие отверстия глубиной до 2,5 см с шагом в 1,5 см по намеченной линии прокладки кабеля;
  • лопатка выставляется под углом в 45 градусов для соединения отверстий в единую канавку.

Такой способ предусматривает получение более ровной штробы с незначительными сколами поверхности, требующей дополнительной обработки.

Существенный недостаток – высокая производительность шума (95 дБ).

Болгарка

При помощи обычной болгарки (шлифовальной машинки) можно быстро и качественно проштробить стену из кирпича, бетона или с оштукатуренной поверхностью. Для работы используется алмазный диск.

Штробление стен под проводку выполняется следующим образом:

  • вдоль линии для штробы болгаркой выполняются параллельно друг другу два надпила с требуемыми параметрами по длине и ширине;
  • перфоратором или долотом удаляется материал внутри параллельных линий до необходимой глубины.

Болгарка позволяет получить ровный канал по всей длине. Единственный недостаток инструмента – большое количество пыли, производимой при выполнении работ.

При обустройстве штроб в древесине рекомендуется использовать ручную дисковую пилу.

Штроборез

Это самый быстрый и профессиональный способ штробления поверхностей под электропроводку. Инструмент комплектуется сменными дисками и специальным пылеуловителем.

Штроборез позволяет выполнять одновременно два надпила под штробу, при этом необходимые параметры задаются рабочими дисками.

Таким образом, получается две параллельных борозды с небольшим количеством материала в середине, который можно удалить дрелью, оснащенной специальной насадкой.

К преимуществам штробореза можно отнести высокую производительность, ровность канала под кабель, низкий уровень пылеобразования благодаря пылеулавливателю. Существенным недостатком инструмента является его высокая стоимость.

Как сделать углубление для розетки и выключателя

Для многих новичков наибольшая трудность — создание углублений под розетки и выключатели. Здесь имеется несколько вариантов.

Коронки

В продаже можно найти специальные коротки, имеющие разные диаметры и позволяющие делать углубления под коробки и подрозетники.

Устройство представляет собой кусок трубы диаметром от 68 до 80 мм, штырь для крепления в перфораторе и сверло, с помощью которого задается направление.

Для высверливания отверстия сделайте следующее:

  1. Решите, где будет ставиться коробка.
  2. Найдите центр.
  3. Сделайте отверстие с помощью перфоратора.
  4. Соберите коронку и установите ее в инструмент.
  5. Вставьте направляющее сверло в уже готовое отверстие.
  6. Включите перфоратор и сделайте отверстие.

Как только коронка входит в отверстие на 2/3 своей глубины, можно доставать ее из проема.

Для выравнивания отверстия можно использовать перфоратор со сверлом или зубило с молотком.

Перфоратор и коронка

Бывают ситуации, когда коронка не справляется с задачей, и тогда приходится искать альтернативные решения.

Сделайте следующие шаги:

  1. Повторите с первого по пятый пункт рассмотренной выше инструкции.
  2. Включите перфоратор и попробуйте насколько это возможно углубиться в поверхность.
  3. Снимите коронку, вставьте сверло и с его помощью сделайте несколько отверстий по периметру на расстоянии 10-15 мм. Чем больше таких дырок, тем лучше.
  4. Снова надевайте коронку на ударную дрель и сделайте еще попытку. В этом случае все должно пойти быстрее, ведь сопротивление стены уже ниже.

Помните, что при высверливании отверстия возможны толчки, поэтому держите ударную дрель максимально надежно, чтобы она не вырвалась из рук.

Перфоратор без коронки

Если коронки вообще нет под рукой, используйте только перфоратор. Дополнительно потребуется зубило и сверло.

Алгоритм действий такой:

  1. Наметьте будущее отверстие карандашом.
  2. По контуру сделайте перфоратором много отверстий (должно быть больше 20).
  3. Выбейте остатки бетона между дырками. Будьте готовы к длительной работе, ведь придется использовать зубило и молоток.

Указанный метод хорош, если вам нужно сделать одно-два углубления под коробку. Если стоит задача сделать проводку во всей квартире или доме, лучше раскошелиться на покупку специальной коронки.

Болгарка

Если ничего из перечисленного выше нет под рукой, используйте болгарку с алмазным диском.

Алгоритм действий такой:

  1. Сделайте контур будущего углубления.
  2. Подготовьте угловую шлифмашинку к работе.
  3. Наденьте респиратор и очки. В крайнем случае используйте смоченную в воде марлевую повязку. На голову наденьте шапку или кепку.
  4. Делайте болгаркой углубления по периметру будущей коробки.
  5. Зубилом и молотком уберите остатки бетона из центра.

При работе с болгаркой будьте внимательны и держите ее перпендикулярно стене. При нарушении этого правила высок риск повреждения диска и разлета осколков. Дальнейшие последствия трудно предусмотреть.

Горизонтальная штраба в панельном доме, кирпичном или монолитном.

В несущих бетонных стенах панельных и монолитных домов проходит вертикальная арматура, которая воспринимает основную нагрузку. Эту арматуру располагают на расстоянии 20-30 мм. от поверхности стены (это называется защитным слоем бетона).

Если выполнить в бетонной стене горизонтальные штрабы глубиной более 30 мм., то тем самым гарантированно будет перерезана вертикальная арматура и нарушена несущая способность стены. В кирпичном доме нет арматуры, но устройство в ней штрабы также запрещено, потому что её выполнение существенно уменьшает несущую способность. Поэтому горизонтальная штроба в несущей стене запрещена к выполнению. Под проводку коммуникаций штрабить можно только не несущие стены из кирпича, пеноблоков и т.д.

Штраба с перерезкой рабочей арматуры.

В чем могут быть сложности

Штробление несущей конструкции не разрешено еще и по той причине, что при оголении арматуры она может быть подвержена коррозии. Кирпичные стены тоже попадают под этот запрет, но если кладка велась впустошовку, то проложить коммуникации можно в пустом шве между горизонтальными рядами. Такие сложности часто решаются методом прокладки линии электрокоммуникаций в штукатурном слое. Если проводки довольно тонкие, их с легкостью можно скрыть еще и в стенах из гипсокартона.

Если вы хотите ближе ознакомиться с нормами, согласно которым осуществляется распределение проводки в стенах, следует прочесть СНиП 3.05.06-85. Из этих нормативных документов вы сможете узнать, что пазы должны располагаться строго вертикально или горизонтально. Проводка не должна проходить близко к плитам перекрытия, но решить эту проблему можно, удалив ее на 15 см. Если вам во что бы то ни стало нужно осуществить штробление несущих стен, то вы должны помнить, что особенно опасной будет прокладка горизонтальных борозд.

Опасность скрытой прокладки труб

Прежде чем заняться штроблением стен под трубы, вы должны ознакомиться с тем, к каким последствиям это может привести. Например, материал стены при механическом на нее воздействии получает динамические и статические нагрузки. Это влечет изменение распределения напряжений, что становится причиной разрушения материала. С несущими стенами, даже при соблюдении правил, которые запрещают затрагивать арматурный каркас, такие манипуляции осуществлять запрещено. Ведь даже если несущая способность была снижена лишь незначительно, а запас прочности все еще находится на достаточно хорошем уровне, со временем стены могут покрыться трещинами, ведь трубы при эксплуатации вибрируют, особенно при их некачественном закреплении хомутами.

Несущих опор у строительных конструкций, конечно же, несколько, но если одна из них будет иметь нарушенную структуру и сниженный уровень несущих способностей, это может повлечь обрушение всего здания. Постройка обретает статус аварийно-опасной.

Опасность скрытой укладки проводки

Несмотря на то что существует запрет на штробление несущих стен, многие горе-мастера все еще продолжают осуществлять такие работы, не обращая внимания на СНиП. Они полагают, что кирпичные стены, не имеющие арматурного каркаса, могут использоваться для прокладки электропроводки.

Но если конструкция выполнена по технике кладки и не принимает несущей нагрузки, трогать ее нельзя, ведь при механическом воздействии может нарушиться связь между отдельными изделиями по телу кирпича и вдоль шва. Если стена имеет недостаточную толщину, это еще больше увеличивает риск прокладки коммуникаций.

Технология штробления стен в панельном доме

Границы будущего канала вычерчивают карандашом или маркером. Оптимальная ширина — 2 см. Вертикальные участки удобно прокладывать по отвесу.

Необходимо убедиться, что штраба не пересекает действующие электрические линии. Если местоположение кабелей неизвестно, их отыскивают с помощью детектора проводки.

Дальнейшие действия зависят от того, какой инструмент имеется в наличии.

Перфоратор

В патроне фиксируют т.н. лопатку. Далее включают ударный режим и работают перфоратором как отбойным молотком, выбивая раствор.

При данном способе сложно контролировать глубину борозды

Поэтому следует действовать с предельной осторожностью и пользоваться ограничителем. За отсутствием такового на лопатку в 1 см от кромки наматывают изоленту

Дрель и долото

Работы производят в следующем порядке:

  1. В патрон дрели устанавливают бур по бетону, переводят ее в режим ударного сверления.
  2. Выполняют серию отверстий глубиной 1 см вдоль будущей борозды. На дрель необходимо предварительно установить ограничитель.
  3. Долотом или зубилом выбивают раствор между отверстиями.

Молоток и долото

Наиболее трудоемкий способ. Долото упирают в стену и, нанося молотком удары по противоположному концу, выбивают бетон.

Ручная работа занимает много времени, но отличается деликатностью: мастер легко контролирует глубину канала.

Штроборез

Так называют специальный инструмент для штробления стен. Его вооружают 2 дисками, расстояние между которыми настраивают соответственно ширине борозды. Глубина погружения тоже регулируется.

Выполнив разрезы, оставшийся материал выбивают с помощью молотка и зубила. С целью уменьшения объема работ можно сдвинуть диски и еще раз пройтись инструментом вдоль канала.

Штроборез позволяет быстро создавать аккуратные ровные борозды. Но он представляет собой специализированное устройство, которое нецелесообразно приобретать ради одного раза. Рекомендуется поискать компанию или мастерскую, сдающую устройство в прокат.

Болгарка

Распространенная альтернатива штроборезу. Данному устройству присуща широкая сфера применения, поэтому оно имеется почти в любом домашнем хозяйстве.

Способ применения тот же: алмазным диском «по камню» выполняют надрезы на границах штрабы и внутри. Оставшийся бетон выбивают зубилом и молотком.

Недостаток метода — большое количество пыли.

Что и в каких случаях придется согласовать, если вы переделываете электрику?

За штрабу в несущей стене или конструкции Жилинспекция имеет право выписать штраф в 2500 рублей. Но главное — выдаст предписание вернуть все в исходное состояние (согласно статье 29 Жилищного Кодекса).

Важно: Стены, сопряженные с лестнично-лифтовым узлом, в большинстве случаев являются несущими. Но даже если это не так, штробить в них отверстия под проводку тоже запрещено

Разрешено с ограничениями: штробить перегородкиОсновной документ, регламентирующий в нашей стране штробление стен — это СНиП 3.05.06-85. Согласно ему, запрещено горизонтальное штробление на глубину более 2,5 см, шириной 2 см и длиной более 3 метров. Причина — арматура, проложенная на расстоянии 2 – 3 см от поверхности стены. Нарушение целостности арматуры — это угроза безопасности жителей всего дома.

Однако требования СНиП 3.05.06-85 в разных регионах страны дополняют местные нормы. В большинстве своем, как и московские, запрещающие любые нарушения целостности стен.

А вот установка выключателей и розеток, к счастью, никаких согласований не требует.

Важно: Несмотря на то, что в большинстве случае провода прячутся в стенах, определить, где именно они проложены, не составит труда. Существуют различные инструменты и приборы, позволяющие выявить скрытую проводку, а следовательно, понять, были ли нарушены какие-то правила

  • проектные материалы, скорректированные при монтаже и наладке (чертежи и схемы, пояснительные записки, кабельный журнал и т.п.), выданные монтажной и наладочной организациями;
  • заводские материалы (техническое описание и инструкция по эксплуатации, паспорта электрооборудования и аппаратов и т.д.), выданные монтажной организацией;
  • протоколы наладки и испытаний, выданные наладочной организацией или лабораторией Потребителя.

Согласно п. 2.6.5, если подключение данной ячейки выполняется от сетей электросетевой организации, необходимо выполнить согласование проектной документации с сетевой организацией, от которой осуществляется электроснабжение предприятия (в части работы защиты), чтобы не нарушить требования п. 2.6.4. Правил.

Что делать: в жилищную инспекцию предоставить справку о мощности устанавливаемого устройства, подтверждающую, например, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети (это снимет с вас ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью). Получить такую справку нужно в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка. Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Статья написана московским юристом по согласованию перепланировок Алексеем Паршиным в соавторстве с Дмитрием Астаховым (генеральным директором vdome24.ru).

ВАША ОЧЕРЕДЬ…Поделитесь опытом согласования электропроводки после вступления в силу нового порядка в Москве. Расскажите, как обстоят дела в других регионах

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий