Дизайн ванной в «Брежневке». Рекомендации по подбору наполнения ванной комнаты

Цветовое оформление гостиной

Прежде чем начинать перепланировку, определитесь с цветовой гаммой и продумайте, как обставить комнату. Для маленьких квартир лучше придерживаться минимализма во всем. Современные идеи позволяют сделать комфортабельную и функциональную гостиную за счет встроенной мебели, диванов-трансформеров, складных столов, зеркал и т.д.

Что влияет на наше восприятие пространства? Конечно же, цвет. Чтобы ваша гостиная казалась больше, забудьте о темных цветах. Темное всегда стройнит, и в отделке интерьеров тоже. Светлые тона сделают вашу гостиную и визуально больше и светлее. Кроме того, избавьтесь от всего лишнего. Захламленная комната тоже кажется меньше, чем она есть. Ненужная мебель, пылящиеся фигурки, вещи, которые уже никогда не пригодятся – смело избавляйтесь от этих пережитков прошлого.

Знайте, что цветовая гамма в комнате способна влиять на настроение и самочувствие хозяев, поэтому не стоит клеить яркие или темные обои. Вы будете постоянно в возбужденном или подавленном состоянии.

Фото 9 — Современный интерьер маленьких квартир

Фото 10 — Современный интерьер маленьких квартир

Помните, что и в гостиной маленькой площади, при правильном подходе, можно обустроить стильный и современный интерьер.

Идеи дизайна могут быть самыми разными. Например, белая маленькая комната со шкафом-купе, плазмой, угловым диванчиком и маленьким стеклянным столом будет уютной и удобной для домочадцев.

В сталинках можно использовать высоту потолка, которая позволяет возвысить диван на подиум, а в нем сделать удобные полки или красивую подсветку. Между гостиной и балконом не обязательно полностью убирать перегородку. Отличное решение – проход с аркой. Продумайте, какие цветы могут его украсить и ваш зал заиграет новой жизненной энергией.

Фото 11 — Современный интерьер маленьких квартир

Фото 12 — Современный интерьер маленьких квартир

Особенности брежневок

Брежневка – это жилой дом, получивший такое название из-за того, что основная застройка пришлась на время правления Л. И. Брежнева. Масштабная стройка началась в связи увеличением населения в городах. Необходимы было быстро и с минимальными усилиями, затратами, расселить много советских семей.

У брежневки года постройки приходятся на советский период. Подобные дома возводились в период с 1960 по 1990 год. Отличительной особенностью является увеличение этажности построек. На лестничной площадке располагалось не более 4 квартир.

Кухни стали просторнее, а совмещенный санузел встречается лишь в однокомнатных вариантах. Видов стандартных планировок достаточно много. Но типовые размеры следующие:

• Однушка – до 34 кв. м;
• Двухкомнатная – до 47 кв. м;
• Трехкомнатная – до 65 кв. м;
• Четырехкомнатная – максимальная площадь около 76 кв. м.

Брежневка и хрущевка отличия

Дом брежневка стал следующим поколением застройки после хрущевок, перепланировка которых стала сейчас очень популярна. Отличий между типовыми постройками есть как во внешнем виде, так и во внутренней планировке. Брежневка имела большую площадь, минимум которой составлял 33 кв. м. Это касается и габаритов лестничных площадок. Они также стали просторнее.

Высота потолка в брежневке составляла 2,5 – 2,6 м, в отличие от хрущевок. Они также не зря назывались домами улучшенной планировки. Исчезли проходные комнаты. Все помещения были изолированными с отдельными входами. Габариты кухни увеличились до 10 кв. м. в среднем. Раздельный санузел также стал плюсов построек времен Брежнева.

Есть лифты и мусоропроводы

Именно в брежневских домах появились лифты и специальные мусоропроводы. Это необходимая мера, с учетом того, что постройки возводились многоэтажные, от 9 до 16 этажей. Подниматься пешком было бы достаточно сложно. Удобство повышает и мусоропровод, находящийся в отдельном отсеке на лестничной площадке.

Способ постройки

Некоторые задумываются: брежневки – это какие дома, из чего построены?

В их основе железобетонные плиты. Они позволяли ускорить постройку и возводить сооружение быстрее. Квартиры брежневки стали более звукоизолированными, но менее теплыми. Альтернативной стал кирпич. Этот материал более теплый. Поэтому в некоторых случаях возводился кирпичный тип дома брежневки. Чаще всего это 16-ти этажные строения. У них было максимум 2 подъезда.

Отличительной особенностью домов являются плоские крыши. Их поверхность покрыта битумом, есть водостоки.

Этажность

Отмечалось, что отличительной особенностью строений времен Брежнева, была их высота.

В 60-х годах преобладали 9-ти этажные здания. Спустя 10 лет, с наступлением 70-х в брежневках увеличилась высота. Стали распространяться сооружения 16-ти этажные. Это позволяло разместить больше квартир, заняв меньше территории. Ведь 16-ти этажные дома имели не более 2-х подъездов и росли в высоту, а не вширь.

Обзор стоимости 21 год

На стоимость жилья влияют многие факторы. Среди них регион, район расположения, инфраструктура, площадь и прочее. Но можно выделить усредненную стоимость брежневок в 2021 году в крупных городах России.

Количество комнат	Регион
Москва	МО	Санкт-Петербург	ЛО	Сочи	Екатеринбург	Казань
1-комнатная	9,5 млн руб.	5,7 млн. руб.	6 млн. руб.	3,8 млн. руб.	7,8 млн. руб.	3,5 млн. руб.	4,5 млн. руб.
2-комнатная	12 млн. руб.	7,5 млн. руб.	9 млн. руб.	5,2 млн. руб.	10 млн. руб.	4,5 млн. руб.	5,8 млн. руб.
3-комнатная	18,5 млн. руб.	9,5 млн. руб.	12,8 млн. руб.	6,5 млн. руб.	14,5 млн. руб.	5,8 млн. руб.	7,9 млн. руб.

Ремонт в “брежневке”

Работы по обустройству ванны в брежневке зачастую характеризует ряд особенностей, которые могут немало повлиять на их выполнение, увеличив затраты на ремонт ванной.

Чтобы увеличить пространство ванной, необходимо производить комбинированную укладку плитки разных цветов.

Например, планировка во многих улучшенках такова, что трубы канализации и водопровода располагаются на довольно внушительном расстоянии от стен. Достаточно финансово затратным, но наиболее эргономично выгодным выступает монтаж всех труб прямо в материал стен.

В процессе переоборудования коммуникаций, демонтажа старых покрытий, сантехнических приборов и электрооборудования на поверхность выходят и другие проблемы, касающиеся изношенности проводов. Поэтому придется добавлять затраты на услуги квалифицированного электрика в общую сметную стоимость на ремонт ванной комнаты.

Еще один факт, который способен вызвать серьезные препятствия при проведении в ванной брежневки ремонта и облицовочных работ, малые размеры, которые характерны для данного типа помещений. Из-за мизерной площади число возможных способов установки сантехнических и электрических приборов сводится к минимальному. Причем, пытаясь хоть как-то преобразовать ванную комнату с целью расширения ее пространства путем перемены мест у бытовой техники и сантехники, приходится делать крупные капиталовложения в приобретение электроприборов либо нестандартных устройств сантехники. Вполне недешево придется заплатить и вознаграждение за труды специалистов, которые будут помогать разрабатывать и воплощать в условия реальности нетиповой проект ванной комнаты.

Яркие и светлые цвета украсят и увеличат ванную комнату после ремонта.

Особенности зданий

Нетрудно догадаться, откуда появилось такое название домов. Во время правления небезызвестного партийного деятеля Л. И. Брежнева шла крупномасштабная застройка территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», которые не всегда имели удачную планировку. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали строить новые дома высотой в 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было обусловлено быстрым ростом численности населения в городах, оно позволило при минимальных усилиях расселить большее число советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого столетия. Новые дома создавались, в основном, из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения, улучшить звукоизоляцию. Несмотря на плюсы данного решения, в результате квартиры стали более холодными. Также имелась альтернатива – кирпич, поэтому некоторые серии домов строились без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие здания возводились в виде одно- или двухподъездных строений.

На лестничной площадке «брежневки» располагаются 3-4 квартиры. Впервые лифты и мусоропроводы в подъездах появились именно в таких домах. Еще одним плюсом панельных домов стало наличие двух лифтов – пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестницы и мусоропровод максимально отдалены от квартир, что значительно сокращает слышимость.

Сантехника

Высококачественную сантехнику можно приобрести в специализированных магазинах итальянских и немецких производителей.

Ванна или душевая кабина

В помещение стандартного размера помещается типовая ванна размером 150×70 или 170×70 см. Если помещение небольшое, выбирайте удобную душевую кабинку, это положительно скажется на интерьере ванной.

Лучше выбрать стеклянную панель, так как пластмасса достаточно быстро придет в негодность: пожелтеет и потеряет блеск.

Выполняя дизайн ванной комнаты в коттедже, можно установить большую душевую кабину с поддоном из керамической плитки размером 90×90 см.

Оригинальный дизайн в ярких тонах

Если вы выполняете дизайн ванной в брежневке и остановили свой выбор на душевой кабине, позаботьтесь, чтобы она была максимально комфортной и функциональной.

На сегодняшний день такие кабины могут быть оборудованы гидромассажем, радио и даже мини-сауной.

Однако перед покупкой всерьез задумайтесь, необходимы ли вам все эти функции и как часто вы будете ими пользоваться.

Смесители

В зависимости от того, какой стиль оформления вы выберете, будет зависеть и вид смесителей. Они могут быть хромированными, латунными или бронзовыми.

Смеситель должен грамотно вписываться в стиль плитки и декора.

Например, для классического стиля рекомендована установка сантехники с эффектом состаривания, в дополнение к ней монтируется люстра и причудливое зеркало в старинной оправе.

Если вы еще не выбрали дизайн-проект маленькой ванной комнаты, мы подготовили для вас галерею идей. (см. и другие варианты ремонта ванной комнаты).

Где установить газовую колонку на кухне-брежневке

Если кухня небольшая, то мест для хранения в ней катастрофически не хватает. Газовая колонка — необходимое устройство, отказаться от которого невозможно. Однако существует несколько разных способов надежно его спрятать и сделать свою кухню более просторной.

Помимо громоздкости, колонка еще и имеет не слишком эстетичный вид, поэтому уместно будет спрятать ее за фасадами гарнитура.

Перенос в коридор — такая мера может быть использована лишь в том случае, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перенос колонки за пределы кухни возможно исключительно при соблюдении некоторых условий:

• коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно составлять не менее одного метра;
• общий объем помещения, в которое выносится газовая колонка, должен быть не меньше 7,5 кв. метров, а высота потолка — не менее 2,35 метров;
• газовая колонка может устанавливаться только на капитальную стену;
• в помещении должен быть оборудован вентиляционный канал.

Можно подобрать размеры шкафов под размер колонки, и тогда все вместе будет смотреться довольно гармонично.

Рекомендуем: Грамотное использование пространства при создании дизайна однокомнатной квартиры с нишей

Перенос газовой колонки в пределах кухни — спорное решение, однако осуществить такую задачу можно. Установить агрегат можно в углу, где он будет менее всего заметен, и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перенос колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни — это уже замена бытового устройства, требующая прокладки новых газовых коммуникаций. Придется узаконивать данный процесс, потратив на это немало времени.

Угол, в котором находится колонка, также лучше прикрыть фасадом.

Встройка колонки в шкаф, самый оптимальный способ маскировки газовой колонки. Однако он не всегда законный, так как в некоторых городах запрещено прятать газовую колонку за посторонними конструкциями.

Прежде чем приступать к данному процессу, следует проконсультироваться у специалистов. Если такой агрегат имеет отрытую газовую камеру, то лучше замаскировать его фальш-шкафом, у которого отсутствуют верх и низ. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовую колонку следует устанавливать на одном уровне с навесными тумбами.

Секреты оформления

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. В интерьере будут неуместны резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким.

При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Это также могут быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких пестрых узоров и крупных принтов.
Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, можно сделать на нее акцент при помощи фотообоев.
Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком либо просто однотонной

Класть ее необходимо диагонально, чтобы зрительно увеличить помещение.
Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для малогабаритной кухни подойдут настенные бра, точечная подсветка по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
В случае перепланировки в кухне брежневке дизайн должен сочетаться со стилем гостиной

Обратите внимание, что в интерьере не должно присутствовать более трех разных цветов, иначе помещение будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс – с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Наилучшим вариантом оформления кухни будет выдерживание интерьера помещения в единой цветовой гамме

Всё просто, лаконично и без пафоса

Оформляя кухню в брежневке (фото см. на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, можно получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Где расположить холодильник на кухне-брежневке

Ни одна кухня не может обойтись без холодильника, который является одним из основных бытовых устройств на ней. Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, микроволновой печки, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, должен быть на ней обязательно.

Так как этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует хорошо подумать о том, куда его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой. Угол — дизайнеры советуют все массивные предметы ставить к стене, по возможности, в угол

Именно это место будет идеальным для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и узкую модель холодильника

Угол — дизайнеры советуют все массивные предметы ставить к стене, по возможности, в угол. Именно это место будет идеальным для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и узкую модель холодильника.

Прямо над ним можно расположить несколько полок для хранения разной кухонной утвари. Таким образом, угол будет использован максимально рационально.

Если кухонный гарнитур будет сделан на заказ, то можно без проблем спроектировать дополнительный шкаф над холодильником.

У двери — это место тоже довольно популярно. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ним и гарнитуром не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-брежневки, выполненную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже самое небольшое помещение станет удобным и комфортным.

Такая планировка гарнитура позволяет максимально задействовать имеющееся пространство для хранения.

Под рабочей поверхностью — если семья небольшая, продуктов нужно не особо много, то лучше всего приобрести небольшой холодильник, который свободно поместится под барной стойкой, обеденным или рабочим столом. Как правило, высота такого агрегата равна примерно 50 см. скорее всего, морозильная камера в нем будет отсутствовать, либо она будет слишком маленькой.

Морозильную камеру можно поставить отдельно в другом помещении квартиры.

За пределами кухни — если в самом помещении места для холодильника не нашлось, следует решить эту проблему кардинально. Установить агрегат можно в коридоре, или на балконе (если он крытый). Подойдет также прихожая и кладовка — главное, выбрать место, где холодильник точно не будет никому мешать.

На балконе лучше поставить холодильник в том месте, куда меньше попадают солнечные лучи.

Виды и особенности столешниц

По типу конструкций они изготавливаются в двух разновидностях: цельнолитые и с врезной раковиной. Выбор зависит от размеров ванной комнаты и дизайнерской идеи ее интерьера. Одни конструкции больше подходят для создания привлекательного внешнего вида, другие отличаются практичностью.

Цельнолитая столешница в ванной(источник фото: Яндекс.Картинки)

Цельнолитые столешницы

Здесь горизонтальная поверхность и раковина – единое целое. Цельнолитая безопасна с точки зрения санитарной гигиены, так как в ней отсутствуют места для скопления грязи. Основной недостаток: требует больших денежных расходов.

Столешница с врезной раковиной

Значительно менее дорогой, а также более универсальной с точки зрения установки является столешница, в которую монтируется врезная мойка. Такое конструктивное исполнение наиболее часто используется при обустройстве ванной комнаты. Но у данной конструкции есть один недостаток. Наличие щелей в местах установки раковины создает условия для сбора влаги, которая способствует размножению бактерий.

Этапы создания проекта изменения интерьера:

• Оценивается общее состояние квартиры, необходимость перепланировки, капитального ремонта.
• Проводится замер каждой комнаты, санузла, коридора, других помещений, в которых планируется сделать ремонт.
• Учитывается наличие несущих стен, изменение конфигурации которых возможно только с разрешения соответствующих служб.
• Согласовывается улучшение планировки квартиры, совмещение санузла, обустройство арок, изменение месторасположения дверей или окон.
• Определяется стиль дизайна всей квартиры или каждой комнаты в отдельности.
• Отдельные составляющие интерьера нуждаются в дополнительном согласовании: различные элементы декорирования, применение отделочных материалов, мебельная фурнитура, прочие элементы.
• Создается проект дизайна «брежневки», учитывающий все исходные данные, возможности перепланировки, пожелания заказчика.
• Составляется смета по расходам на приобретение необходимых материалов для создания дизайна.

Тесное взаимодействие заказчика и профессионалов студии позволяет корректировать весь процесс изменения дизайна «брежневки» на любом этапе: от перепланировки квартиры до заключительного декорирования. Благодаря этому квартира «брежневка» приобретает именно тот вид, который хотел получить заказчик.

Получите 3 варианта планировки интерьера бесплатно

Ремонтируем ванную в брежневке

Планируем ремонт

Что следует учитывать, планируя ремонт ванной в брежневке?

• Прежде всего, следует помнить, что строительство брежневских домов велось достаточно давно, а значит, большинство коммуникаций потребуют замены.
• В первую очередь следует проверить состояние электропроводки. Стоит также учитывать, что в годы строительства этих домов практически отсутствовали схемы проводки, а значит, владельцу жилья необходимо быть особенно аккуратным.
• Еще одна особенность брежневок заключается в том, что водопроводные трубы располагаются на некотором отдалении от стен, что существенно влияет на площадь, которая может быть использована. По мнению специалистов, самым разумным, хотя и более дорогостоящим вариантом, является перенос коммуникаций с последующим их монтажом внутри стен. Таким образом, можно получить дополнительное свободное пространство.
• Следующий фактор, который просто нельзя оставить без внимания, это габариты помещения. К сожалению, именно они, зачастую, не позволяют владельцу разместить в ванной комнате всю сантехнику, которую можно найти на современном строительном рынке. В большинстве случаев, приходится ограничиться установкой ванны, унитаза и раковины.

Особенности дизайна ванной комнаты в брежневке

Каждый владелец жилья хочет сделать его более уникальным и неповторимым. Главную роль в достижении этой непростой цели, играет дизайн, особенно, если речь заходит о брежневках.

В данной ситуации существует 2 основных варианта:

1. выбрать уже существующий дизайн, посмотрев примеры на фото и изменить его в соответствии с собственными пожеланиями;
2. обратиться за помощью к специалисту.

Разумеется, второй вариант более затратный, однако, именно он позволяет выполнить ремонт ванной комнаты в брежневке быстро, и создать действительно индивидуальный интерьер.

Если же вы решите создавать дизайн своими руками, то рекомендуется заранее посмотреть уже готовые проекты, а также обратить внимание на видео, которое позволит узнать многие нюансы ремонтных работ

Плюсы замены стандартной ванны на угловую

При разработке дизайна ключевое место занимает ванная. Именно она «съедает» примерно половину свободного пространства. Но это если брать стандартную прямоугольную модель.

Вместо неё можно использовать угловую ванную. Считается, что она компактнее, хотя это не совсем так.

Если прямоугольная ванная длиной 1,5 м и шириной 0,7 м занимает примерно 1 квадрат, то угловая – 1,5 квадрата. Но за счёт того, что она ставится в углу и вплотную к стене, кажется, что места такая сантехника занимает меньше.

Зато противоположный угол остаётся свободным. И сюда можно поставить раковину, стиральную машину, сушку для белья. Это первый её плюс, который сразу бросается в глаза.

Приведём ещё несколько доводов в пользу замены в «брежневке» стандартной ванны на угловую:

• хорошо смотрится в любом помещении – квадратном или прямоугольном;
• визуально расширяет пространство (за счёт того, что кажется компактнее, плюс освобождает противоположный угол);
• имеет разнообразные формы, габариты и дизайн (для любого помещения можно подобрать оптимальную модель).

Кроме того, угловые ванны отличаются широкой функциональностью. Очень часто они имеют дополнительные функции:

• гидромассаж;
• джакузи;
• аэромассаж;
• подсветку;
• электронное управление.

В итоге вы сможете не только купаться, но и расслабляться после рабочего дня. И даже поправить здоровье.

Также угловые ванны часто имеют гелевые подголовники, сиденья, боковые ручки. Всё это положительно сказывается на удобстве использования.

Варианты с совмещенной и раздельной ванной комнатой

Санузел может быть разделенным или совмещенным. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому хозяину, перед тем как совмещать ванную комнату или делать 2 раздельных помещения, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Нужно учитывать тип здания, площади помещений, их функциональность и другие факторы.

Варианты планировки санузлов

• Убрав перегородку между двумя кабинками можно достичь увеличения полезной площади и пространства, которым можно эффективно воспользоваться. В совмещенной ванной легче воплощать в жизнь дизайнерские идеи. Если учесть, что в ванной комнате размером 2,5×1,5 м по одну сторону стены физически невозможно установить одновременно ванну и раковину, то с добавлением площади туалета – 1×1,5 м и толщины перегородки расставить сантехнические приборы и мебель на свое усмотрение будет значительно легче.
• С другой стороны два разделенных сантехнических помещения выглядят более эстетично. Кроме того, не нужно стоять в очереди, чтобы справить нужду, пока другой член семьи принимает ванну или другие гигиенические процедуры. К тому же удаляются две полезные поверхности – на перегородку с одной стороны можно установить раковину с зеркалом, а с другой – закрепить, например, водонагреватель.

Особенности отделки

Отделка в маленькой брежневке занимает главное место, потому что только с ее помощью можно выгодно представить маленькое помещение. Прежде всего, надо знать, что темная палитра не для такой комнаты. Она будет создавать гнетущее впечатление. А вот светлые тона наоборот, сделают комнату просторней и уютней.

Хорошим вариантом оформления считается использование контраста. Например, темный низ и светлый верх. Очень хорошо на пастельном фоне будут смотреться темные полосы или рисунки. Только слишком крупные узоры нельзя брать, потому что с маленького расстояния их плохо будет видно, а также комната визуально уменьшиться.

Можно ли улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневки» по своему уровню и комфорту проживания в них все же не дотягивают до современных построек. Чтобы сделать квартиру более удобной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. Зато в «брежневках» можно сделать удачную перепланировку

Однако важно сделать это правильно и грамотно. Согласно правилам, любые значительные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру

Сделать это можно, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае владельцу грозит административный штраф, и ему будет сложно продать квартиру.

Существует несколько правил, которым нужно следовать:

• При перепланировке нельзя затрагивать несущие стены, так как это может привести к обрушению дома.
• Нельзя переносить санузел в другое место, чтобы не допустить затопления жилых помещений.
• Запрещено использовать чердачное помещение и объединять его с квартирой.
• Жилое помещение делать меньше 8 кв. м.
• Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
• Запрещено самостоятельно менять место газопроводных и водопроводных труб.
• Нельзя переносить радиаторы из комнаты на балкон: иначе у жителей соседних квартир в комнатах станет холодно.

Есть изменения, которые согласовывать не обязательно:

• Можно делать косметический ремонт в квартире.
• Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по виду на старые.
• Не запрещается поставить кондиционер.
• Можно незначительно менять место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки в обязательном порядке нужно согласовать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, которые знают все нюансы. Лучше всего поддаются перепланировке квартиры с 3 комнатами, но даже с 2 и 1 комнатой перепланировка возможна:

• Часто в коридоре имеются встроенные шкафы – их можно убрать, и этим немного увеличить площадь комнаты.
• Можно объединить балкон или лоджию с комнатой.
• Неплохой вариант – присоединить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально. В некоторых случаях можно вообще снести стену, получив в результате квартиру-студию. При этом лучше сделать зонирование при помощи цвета, чтобы отделить кухню от жилой комнаты.

• В «брежневке» раздельный санузел, но размер его крайне мал, и это может доставлять дискомфорт владельцам квартиры. Иногда для увеличения пространства разумным будет объединение туалета и ванной комнаты. В результате в санузел сможет поместиться стиральная машина, и на кухне станет больше свободного места. Кроме того, расширить пространство санузла возможно за счет площади коридора. Конечно, коридор при этом станет более узким, но зато в санузле станет больше места. Возможно при этом поменять расположение двери, ведущей в санузел, перенести ее в коридор и повесить зеркало, таким образом сэкономить пространство.
• Есть вариант разделить одну большую комнату с двумя окнами на две маленькие. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
• Легче сделать перепланировку в кирпичном доме, так как здесь меньше всего несущих конструкций, чем в панельной

• В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки – объединение санузла.
• Квартира- «распашонка» (в ней комнаты находятся по разные стороны от входа) предоставляет множество возможностей перепланировки. Чаще всего жилая комната объединяется с кухней, или из одной большой комнаты делают две маленькие.
• Сложнее всего делать перепланировку в так называемой квартире- «вагончике». Здесь комнаты имеют прямоугольную форму, одна их них является проходной. Такая конструкция внешне напоминает вагон поезда и более типична для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».

Советы и идеи

Большое количество владельцев ванных комнат в панельных домах сталкиваются с проблемой маленького пространства. Но опираясь на советы дизайнеров можно исправить ситуацию и создать уютную ванную.

Наша ванная комната оформлена в красно-розовый цвет и, несмотря на то, что красный считается агрессивным и броским цветом, у нас получилось гармонично его применить.

Несмотря на рекомендации не использовать темный цвет в маленькой ванной комнате, я решила рискнуть и создала черно-белый дизайн. Умеренное использование черного цвета пошло на пользу – дизайн получился стильным и современным.

Типовые застройки советских времен не исчезли из жилого фонда современной России, но достигли этапа капитального ремонта. Особым образом обстоят дела в комнатах технического назначения, таких как туалет и ванная. Ремонт ванной комнаты в брежневке не может быть сделан по стандартному дизайну современного жилья, потому что помещение имеет свои типовые особенности. Поговорим об этом детально.

Декор в ванной комнате в брежневке

Заключительным этапом оформления дизайна в брежневке является декорирование. Любая хозяйка предпочитает видеть свою ванную комнату привлекательной и уютной, а без декора этого сложно добиться.

К основным элементам декорирования можно отнести зеркало, которое к тому же выполняет свои прямые функции. Долго думать над местом расположения зеркала не придется. Вполне естественно его повесить в рабочей зоне над умывальником.

Также в качестве декора можно использовать плитку с зеркальной поверхностью. Она будет не только украшать, но и создавать иллюзию расширения пространства.

Декор в ванной комнате в брежневке

Заключительным этапом оформления дизайна в брежневке является декорирование. Любая хозяйка предпочитает видеть свою ванную комнату привлекательной и уютной, а без декора этого сложно добиться.

К основным элементам декорирования можно отнести зеркало, которое к тому же выполняет свои прямые функции. Долго думать над местом расположения зеркала не придется. Вполне естественно его повесить в рабочей зоне над умывальником.

Также в качестве декора можно использовать плитку с зеркальной поверхностью. Она будет не только украшать, но и создавать иллюзию расширения пространства.