Условия покупки квартиры с рассрочкой платежа

Какие проценты и сроки предоставления рассрочки предлагают застройщики

За последние годы застройщики достаточно сильно изменили условия предоставления рассрочки. Как вспоминает Наталья Шаталина, в 2016 году, когда начали снижаться ипотечные ставки, девелоперы стали предлагать беспроцентную рассрочку вместо процентной, но увеличили первоначальный взнос с 30% до 50-60%, таким образом увеличив собственные гарантии. Часто размер первоначального взноса зависел от стоимости квартиры. К примеру, у покупателей в рассрочку «однушки» просили 50% от её стоимости, «двушки» – 40%, «трешки» – 30%. То есть в абсолютном выражении сумма, которую вносили покупатели, была одинаковой. Подробнее узнать об этом можно на сайте https://ava-sochi.ru/howbuy/plan/ .

Как уже отмечалось, сегодня в большинстве проектов массового сегмента можно оформить беспроцентную рассрочку, то есть в конечном итоге не переплатить за квартиру.

Шаталина говорит, что на сегодняшний день осталось лишь два варианта процентной рассрочки. Первый – краткосрочная рассрочка под низкий процент, около 2-3% годовых. Поскольку ставки являются очень низкими, то не конкурирует с ипотекой. Второй вариант – рассрочка под процент сроком до года либо до сдачи проекта в эксплуатацию. При этом придется уплатить процент, максимально близкий к ипотечной ставке. Шаталина говорит, что это дает покупателю достаточно выгодный процент, отсутствие комиссий, а также необходимости собирать документы, как это требуется при оформлении ипотеки.

Практически во всех случаях застройщики готовы предоставить процентную или беспроцентную рассрочку на срок, не превышающий подписание акта приема-передачи квартиры. По словам экспертов Capital Group, поскольку этот акт подтверждает, что застройщик выполнил все обязательства по договору долевого участия, к моменту его подписания покупатель должен выплатить полную стоимость объекта. Затем новый хозяин может подавать документы в Росреестр для оформления квартиры в собственность. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», покупая квартиру на начальном этапе строительства, можно рассчитывать не более чем на 24-26 месяцев рассрочки.

Срок предоставления рассрочки в более дорогих сегментах может быть больше, причем как процентной, так и беспроцентной. Но до момента выплаты полной стоимости объекта его нельзя оформить в собственность. В «Дон-Строй Инвесте» поясняют, что покупатель квартиры в проекте бизнес-класса может получить рассрочку сроком до 5 лет с довольно комфортной ставкой – 4%. В этом сегменте рассрочка как инструмент продаж показала свою эффективность, и сегодня в некоторых проектах ключи начинают выдавать еще до окончания выплаты.

Обстоятельства, при которых возможно получить рассрочку

В основном, компания застройщик предлагает потенциальным покупателям рассрочку с целью привлечение внимания к новому жилому объекту. На подобные меры компания идет только в том случае, если сделка может оправдать себя, то есть быть рентабельной.

Особенности и условия, когда застройщик предлагает оформление рассрочки:
  • получить рассрочку можно только в том случае, если предполагаемая квартира находится в строящемся или недавно построенном доме;
  • первоначальный взнос по рассрочке достаточно большой. Но в сегодняшней экономической ситуации, компании идут на уступки и снижают его. В некоторых случаях, крупные компании могут не требовать вносить первоначальный взнос. Если квартира покупается в высоколиквидной новостройке, то в данном случае, рассрочке оформляется на срок не превышающий 12 месяцев, а первоначальный взнос может составлять более 50% от общей стоимости жилья.
Почему застройщики охотно предоставляют рассрочку:

если жилье в новостройке раскупается очень долго, то компании идут на подобный шаг, чтобы не остаться в убытках после завершения строительства; если компания возводившее жилье только появилась на рынке, то с целью привлечь к себе внимание предлагает заключение рассрочки; если у компании неудовлетворительное финансовое состояние и для завершения строительства необходимы дополнительные денежные средства, например, дольщиков

Сравнение в числах

Чтобы понять, что выгоднее и на каких условиях, обратимся к практическому расчету.

Входными параметрами будут следующие:

  •  квартира в новом доме стоимостью 2 миллиона рублей;
  • величина первоначального взноса в 1 миллион рублей;
  • ставки по ипотеке и рассрочке 10% и 3% соответственно;
  • период для погашения ипотечного долга– 10 лет, по рассрочке – год.
  •  скидка от застройщика 80000 рублей;
  •  аннуитетный (фиксированный) платеж;

В итоге получаем:

ИпотекаРассрочка
Ежемесячный платеж12157,87 рублей84693,70 рублей
Величина переплаты538944,14 рублей16324,39 рублей
Дополнительные расходы9000 рублей____

В чем плюсы и минусы рассрочки

Продавцов и покупателей недвижимости может привлечь простота оформления сделки, хотя иногда имеются ощутимые риски для каждой из сторон. Для устранения вероятности обмана рассрочку рекомендуется оформлять при помощи нотариуса.

К отрицательным моментам такой операции с недвижимым имуществом можно отнести:

  1. Продавец не имеет возможности получить всю сумму сразу.
  2. Покупатель может нарушить договорные условия и не выплатить всю сумму, тогда потребуется проводить судебное разбирательство.
  3. Всегда есть риск столкнуться с мошенниками, тогда продавец может потерять и деньги, и квартиру.

Продавец квартиры рискует остаться без денег, если покупатель не будет выплачивать деньги по договору, за время использования квартиры покупателем ее состояние может ухудшится, а значит и стоимость на рынке понизится. В случае судебного разбирательства появятся дополнительные расходы.

Риски покупателя заключаются в том, что, получив последний взнос, продавец может отказаться снимать отягчение с квартиры, а обращение в суд потребует новых материальных затрат. При возникновении непредвиденных обстоятельств, которые приведут к задержке или отсутствию платежей, жилье могут забрать, и гарантии того, что все внесенные деньги вернут полностью, нет. Кроме того, на него будут наложены штрафы.

Но продажа недвижимости с рассрочкой выплат имеет и свои положительные стороны:

  1. Возможность быстрее найти клиента.
  2. Простота и быстрота заключения договора.
  3. Отсутствие затрат на страхование здоровья и жизни.
  4. Возможность обойтись без участия банка и долгого времени ожидания ответа из него.
  5. Минимальная переплата по процентам или их полное отсутствие.

Важно! Таким образом, каждая из сторон получает свои преимущества и риски, поэтому единственной возможностью провести сделку успешно и без потерь является грамотное и внимательное составление договора рассрочки.

Видео по теме «На что обратить внимание при продаже квартиры в рассрочку»:

https://youtube.com/watch?v=a2JbAk1JTqA

Отсрочка и рассрочка – в чем разница?

Рассрочка помогает застройщикам привлечь покупателей. Кроме рассрочки, на сегодняшний день существует также отсрочка от застройщика, несколько отличающаяся подходом.

При отсрочке нет ежемесячных платежей. Как говорит Евгения Акимова, гендиректор компании IKON Development, общая сумма долга делится на три части, их необходимо выплатить в течение полутора-двух лет, в зависимости от дня предоставления отсрочки. К примеру, покупателю квартиры в завершенном корпусе необходимо внести половину от ее стоимости, еще 20% – в течение трех месяцев, а оставшиеся 30% необходимо выплатить равными долями ежемесячно или ежеквартально (на выбор клиента) до конца августа 2018 года. Проценты при этом не начисляются.

Акимова говорит, то застройщики стараются идти покупателю навстречу и утверждают условия предоставления отсрочки в индивидуальном порядке.

Эксперт вспоминает случай, когда первоначальный платеж дольщика составил лишь 10%, зато 80% он внес вторым платежом и оставшиеся 10% – третьим. Другие же хотят выплатить сумму тремя равными частями. Так как платежи при отсрочке немалые, покупатель рассчитывает график, исходя из времени поступления средств – это может быть премия на работе или продажа старой квартиры.

Приобретение недвижимости в рассрочку

В отличие от ипотеки рассрочка предоставляется на иных условиях и исключительно застройщиком. И надо сказать, что для некоторых граждан этот вариант приемлемее благодаря ряду неоспоримых преимуществ и вот каких:

  • Рассрочка оформляется быстрее. Обычно хватает одного-двух визитов в строительную компанию, чтобы получить желаемый результат. Если дом уже сдан и введен в эксплуатацию, заселяться можно сразу после оформления необходимой документации.
  • От покупателя требуется минимальный пакет документов. Застройщик не предъявляет жестких требований, как это принято у банков. Иногда для приобретения жилья в рассрочку достаточно одного паспорта. Не нужно подтверждать доход, икать поручителей и оформлять закладную, а главное – переживать по поводу неидеальной кредитной истории.
  • Невысокая ставка, порядка 2-3% годовых. Если сравнивать размер переплат, меньшая величина получается от застройщика, что лучше в первую очередь для покупателя.
  • Не возникает дополнительных расходов. Строительные компании, вступая в правоотношения с покупателем, практически ничем не рискуют, поэтому не требуют от него ни залога, ни поручителей, а при таком положении дел отпадает необходимость в оформлении страховки и закладной.

Таким образом, невооруженным глазом видно, что выгоднее покупать квартиру в рассрочку, нежели годами переплачивать огромные проценты по ипотеке, если бы не ряд отрицательных моментов:

  • Величина первоначального взноса, достигающая половины стоимости жилья, что лучше в данном случае для тех, у кого есть в наличии свободные средства.
  • Большой ежемесячный платеж, что могут позволить себе далеко не все семьи. В отличие от банков застройщики предоставляют рассрочку на короткий период, обычно до года и только в редких случаях до 5 лет. С одной стороны, это позволяет быстро рассчитаться по долгам, однако, если величина ежемесячного взноса будет превышать по величине половину семейного бюджета, целесообразнее оформить ипотеку.
  • Ограниченный выбор, так как в рассрочку можно позволить себе приобрести только новостройку.
  • Отсутствие прав на приобретенное жилье. При оформлении ипотеки кредитор хотя бы позволяет зарегистрировать право собственности на объект. Когда квартира приобретается у застройщика, последний полноправно владеет ею вплоть до момента полного погашения стоимости жилья. Поэтому переход прав становится возможным не ранее, чем покупатель внесет последний платеж.
  • Наличие рисков, сопряженных с недобросовестностью продавца. Здесь подразумевается риск остаться без квартиры, если строительство не будет завершено, а строительная компания внезапно обанкротится.

На ранней стадии строительства существует риск купить «воздух» вместо квартиры

Именно поэтому мы предлагаем правильно выбирать компанию, возводящую жилье, внимательно изучать ее достижения на рынке, разрешения и лицензии на строительство, отзывы клиентов, которые уже приобрели квартиру.

К другим недостаткам покупки жилья в новостройках относят:

  • новые ЖК часто возводятся в районах города или области, значительно удаленных от центра, что может создавать серьезные проблемы с транспортной доступностью;
  • неудовлетворительная работа инженерных коммуникаций, связанная с их недостаточной отлаженностью. Данная проблема со временем будет решена, однако первое время вы можете страдать из-за отсутствия воды, света, тепла, из-за постоянно засоряющейся канализационной сети;
  • постоянный шум и пыль. Все новоселы начинают вселение в новую квартиру с ремонта, который создает серьезный дискомфорт окружающим. Особенно внимательно следует выбирать жилье в новых ЖК, в которых сдается в эксплуатацию лишь один или несколько домов. Возведение новых зданий будет производиться буквально у вас под окнами, поэтому насладиться тишиной и покоем не получится.

Существенным минусом является также наличие проблем с оформлением прав собственности на квартиру в новостройке, которое часто приходится оформлять через суд. Поэтому делая покупку, обязательно уточните все моменты документального сопровождения, чтобы в дальнейшем не тратить время и деньги на участие в судебных заседаниях.

У физического лица

В отношении квартир, у которых ранее был хозяин-собственник, рассрочка применяется редко. Частые причины продажи с отсрочкой платежа:

  • Неликвидность недвижимости, связанная с удаленностью от объектов инфраструктуры, плохим состояние строения, неблагополучными соседями и иными причинами.
  • Скорый переезд. Рассрочка — один из способов быстро продать квартиру.
  • Личная приязнь. Сделки в рассрочку встречаются среди родственников, друзей, хороших знакомых, которые не боятся подвоха со стороны плательщика, личность которого не вызывает сомнений.
  • Просьба покупателя отсрочить платежи из-за задержки в оформлении документов.

Процент такого жилья на вторичке очень мал, нужно приготовиться, что на поиски уйдет немало сил и времени.

Рекомендуем почитать: Как перед покупкой самостоятельно проверить квартиру на чистоту сделки

Как правильно оформить покупку квартиры в рассрочку у физического лица

Накопив n-ную сумму денег, покупателю следует обратиться:

  • к знакомым, которые продают квартиру или могут дать рекомендации реальному продавцу;
  • к риэлтору.

Можно самостоятельно мониторить сайты по продаже недвижимости, просматривать объявления в печатных изданиях.

Если объект найден, необходимо следовать алгоритму действий:

  1. Осмотреть квартиру, желательно — в присутствии специалиста по строительству и ремонту помещений. Он сможет выявить скрытые дефекты, ставшие причиной продажи в рассрочку.
  2. Оговорить условия рассрочки: способы и порядок оплаты, момент подписания передаточного акта и перехода права собственности, права и обязанности сторон за нарушение договоренностей, последствия неисполнении обязательств.
  3. Собрать необходимые документы, проверить документы Продавца.
  4. Составить договор купли-продажи.
  5. Оформить переход права собственности в Росреестре с пометкой об обременении.
  6. Произвести выплаты согласно графику.
  7. Вместе с прежним собственником снять обременение с квартиры.

Важное место в данной схеме занимает проверка документов и заключение договора. Чтобы быть уверенным в неоспоримости сделки, необходимо потребовать от Продавца документы:

Чтобы быть уверенным в неоспоримости сделки, необходимо потребовать от Продавца документы:

  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ;
  • выписку из ЕГРН (она должна быть взята не ранее чем за месяц до совершения сделки);
  • кадастровый паспорт;
  • техпаспорт;
  • справку о числе зарегистрированных в квартире лиц;
  • выписку о задолженности по коммунальным услугам;
  • передаточный акт.

Если в числе собственников есть несовершеннолетние дети, или из правоустанавливающих документов ясно, что жилье приобреталось с привлечением маткапитала, не обойтись без разрешения на продажу от органов опеки и попечительства.

Продавец, пребывающий в браке, должен предоставить письменное согласие супруги на осуществление сделки.

Если производится реализация недвижимости недееспособного гражданина, также не обойтись без ООП.

Образец договора купли-продажи квартиры в рассрочку

Скачать образец договора купли-продажи квартиры в рассрочку

На практике, при неисполнении покупателем обязательств по выплате требуемой суммы, вернуть квартиру очень сложно. Опытные юристы рекомендуют тщательно проработать содержание договора и включить пункты, предполагающие возврат к исходным позициям при нарушении графика выплат. Это значит, что в случае несвоевременной оплаты недвижимость переходит в собственность продавца, а Покупателю возвращается уплаченная им сумма.

Есть ли спрос

В целом, по данным «Метриум Групп», рассрочка сегодня не пользуется большим спросом: в зависимости от проекта доля клиентов, приобретающих квартиру с рассрочкой платежей, колеблется от 3% до 10%. Причем в массовом сегменте их не больше 5%. Для сравнения: на ипотеку же приходится 50-60% продаж. А в некоторых проектах – более 90%.

В бизнес- и премиум-классе популярность рассрочки среди клиентов выше, отмечают в «Миэль»: каждая пятая сделка заключается с использованием рассрочки. Следовательно, в общей структуре продаж на рассрочку приходится порядка 20%.

Застройщики приводят несколько более высокие цифры, чем риелторы. Так, например, доля рассрочки в продажах ГК «А101» составляет около 10%, в проектах ГК «Гранель» с помощью рассрочки приобретается в среднем около 15-20% квартир, в проектах «Инграда» – 20%.

Однако и сами девелоперы отмечают снижение интереса покупателей к данному способу покупки жилья в связи с ростом доступности ипотеки. «Если в течение 2017 года мы наблюдали планомерный рост доли рассрочки до 20%, то в начале 2018 года доля начала резко сокращаться в пользу ипотеки и сейчас не превышает 10%», – отмечает руководитель управления аналитики и оценки ГК «А101» Дмитрий Цветов.

По наблюдениям руководителя направления по развитию ипотечных программ ГК «Иград» Вячеслава Приймака, при цене квартиры от 2 млн до 7 млн руб. клиенты предпочитают ипотеку. А вот при сумме сделки свыше 7 млн клиенты все чаще выбирают гибкие механизмы рассрочки.

Однако в дорогих сегментах процент продаж квартир в рассрочку тоже невысок. Например, в «Дон-Строй Инвесте» по итогам 2017 года лишь 9% сделок было заключено с использованием рассрочки. Наибольшим спросом она пользуется в сегментах premium и de luxe – там рассрочка обеспечила по 14% продаж.

В структуре сделок в клубных кварталах бизнес-класса «Резиденции композиторов» и «Резиденции архитекторов» доля покупок в рассрочку составляет не более 15% от общего числа, в проекте бизнес-класса ЖК «Маяковский» от 5% до 10% продаются с использованием схем оплаты в рассрочку.

В «МИЭЛЬ-Новостройки» выделяют три категории покупателей, которые и составляют те самые проценты «рассрочников». Самая большая категория покупателей квартир в рассрочку – это те, у кого уже есть порядка 60-70% от стоимости квартиры. Остаток суммы они планируют отдать либо после реализации какого-то имущества, либо после получения бонусов или премий, либо собираются просто заработать эти деньги, так как имеют высокий уровень дохода.

Еще одна категория – это бизнесмены, которые не могут сразу вывести из своего бизнеса крупную сумму денежных средств, или те, у кого на выгодном депозите, срок окончания которого не за горами, лежит крупная сумма денег.

Третья категория – покупатели, которые не могут рассчитывать на ипотеку. В эту категорию попадают как заемщики с неблагоприятной кредитной историей, так и покупатели с высоким заработком, но совсем небольшим официальным доходом.

Новостройка в рассрочку – примеры недвижимости в Москве

Не секрет, что лишь малая часть россиян может позволить себе единовременно выплатить 100% стоимость новой квартиры. При этом, по оценкам экспертов рынка недвижимости, при определенных условиях рассрочка может вполне конкурировать с ипотекой. Чем дольше времени застройщик готов дожидаться последнего взноса, тем активнее клиенты интересуются предложенной схемой.

К примеру, специалисты «БЕСТ-Новострой» подсчитали, что примерно 45% квартир девелопера приобретаются в ипотеку, а на рассрочку (в зависимости от условий и стоимости квартир) приходится порядка 30% предложений. «Примером может служить ЖК «Новое Бутово»: здесь нет рассрочки, зато доля ипотеки достигает 80%. В то же время в ЖК «Белые Росы» рассрочка предоставляется до окончания строительства при условии выплаты первоначального взноса от 50%. Как результат – в октябре доля ипотеки и рассрочки практически сравнялись. При этом сделки со 100%-ной оплатой отошли на третье место», – комментируют текущую ситуацию представители застройщика.

В среднем при покупке жилья на первичном рынке рассрочка предоставляется на период от года до трёх лет. При этом беспроцентный срок будет совсем небольшим – около пары месяцев. Хотя в ЖК «Белые Росы» клиент, который внес 80% стоимости объекта, может бесплатно отсрочить окончательный платеж на полгода. Но в большинстве других комплексов «БЕСТ-Новострой» эта опция доступна на срок до полутора лет под 1-1,5% в месяц.

В целом большинство крупных девелоперов готовы предоставить клиентам возможность платить по частям. Сегодня рассрочка возможна примерно в 70% жилых комплексов на первичном рынке Москвы. Само наличие такой опции считается конкурентным преимуществом застройщика – свидетельствует о финансовой стабильности компании и лояльности к покупателям. «Хотя идеализировать данный способ оплаты не стоит: в отличие от ипотеки, срок, на который предоставляется рассрочка, гораздо меньше, чем при ипотеке, соответственно и платежи, как правило, выше», – отмечают эксперты «БЕСТ-Новострой».

Как купить квартиру в рассрочку на вторичном рынке

Однако и на вторичном рынке есть возможность приобретения жилья на условиях рассрочки. На данный момент, все больше входит в практику у продавцов оформление совместно с договором купли-продажи и договора займа (с заверением его у нотариуса). Подобный вариант прекрасно подойдет покупателям, не имеющим достаточных средств для приобретения нового жилья и возможности, по тем или иным обстоятельствам, воспользоваться ипотечным кредитом.

При приобретении жилья с рассрочкой платежа, продавец выигрывает в том, что использует быстрый способ реализации собственной недвижимости, а покупатель может тут же заселиться в новое для него жилье.

Но подобная схема отличается достаточно большим присутствием рисков и для продавца, которому могут не выплатить всю сумму за жилье, и для покупателя, который может при определенном раскладе потерять и свои деньги, и причитающуюся ему по договорным условиям жилплощадь.

Всех проблемных моментов, конечно, полностью избежать не выйдет, однако, можно существенно снизить появление риска. До того, как приступать к подписанию договора о купле-продаже, продавцу рекомендуется удостовериться в том, насколько платежеспособным является покупатель, и стабильно ли его финансовое состояние.

Покупатель же должен узнать, по каким причинам продавец выбрал именно этот способ реализации недвижимости, несмотря на то, что более простым и выгодным для него решением было бы получение сразу всей суммы.

Причиной подобного метода реализации недвижимости, которая, по правде говоря, имеет больше преимуществ для покупателя, состоит в необходимости срочного получения финансов, которые понадобились продавцу, к примеру, для оплаты кредитного долга или же для срочного лечения.

Особенно внимательно нужно отнестись к содержанию соглашения о купле-продаже, тщательно просмотрев все пункты и условия, на которых будет совершаться сделка. Еще лучше сразу же привлечь опытного юриста и воспользоваться его помощью.

Большинство продавцов, заключая сделку, просят внести в договорные условия отдельный пункт, который подразумевает осуществление перехода права собственности на жилплощадь лишь при оплате всей ее стоимости.

Эти действия нельзя назвать правомерными, так как, в таком случае, продавец сможет перепродать недвижимость еще раз.

Возвратить недвижимость с аннулированием заключенной сделки, продавец имеет право до момента выплаты покупателем половины от цены жилья и при условии не соблюдения им договорного графика оплаты и размера вносимых платежей.

Когда же покупателем внесено за жилье свыше половины всей суммы, закон примет его сторону. Однако это никоим образом не является поводом для отмены рассрочки и полного возврата задолженности.

Юридически, при приобретении жилплощади на вторичном рынке, схема проведения регистрации прав на недвижимость не должна отличаться от той, которая используется при покупке жилья в новостроящемся объекте.

Таким образом, переход прав на имущество к покупателю осуществляется только после того, как подписан договор о купле-продаже и проведена его регистрация (через Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии), однако, закрепляются ограничения на выполнение сделок с недвижимым имуществом, вплоть до даты, когда будет погашена вся задолженность.

Ко всему прочему, договором может быть предусмотрена оплата штрафов при условии несвоевременности оплат, что является для продавца определенной страховкой на случай неоплаты.

Рассрочка при покупке квартиры: в чем выгодность

Специалисты рекомендуют оформлять у застройщика рассрочку на приобретение первичного жилья, если имеются следующие обстоятельства, благоприятствующие такому выбору:

  • Наличие у клиента достаточной суммы денег для единовременной уплаты первоначального взноса в большом размере.
  • Ежемесячные доходы позволяют заемщику своевременно вносить необходимые платежи довольно большого размера, добросовестно погашая долговые обязательства.
  • Отсутствие у заявителя возможности срочно сформировать полный пакет документов, который требуется предоставить банку для получения ипотеки. Как уже упоминалось ранее, оформление рассрочки не предполагает подготовки значительного набора бумаг.

Как способ покупки жилья, рассрочка может быть интересна еще и тем, что она не предусматривает передачу приобретаемой недвижимости в залоговое обеспечение застройщику (продавцу). Этим она выгодно отличается от ипотеки, подразумевающей изначальное присвоение покупаемой квартире статуса залогового имущества, который сохраняется за ней до полного погашения заемщиком задолженности перед банком-кредитором.

Рассрочка и кредит: сходства и различия

Рассрочка выдается на покупку товаров или услуг с условием разбивки всей суммы на несколько платежей. Переплаты в случае рассрочки нет, в отличие от потребительского кредита: здесь за использование средств банка придется заплатить процент, указанный в договоре.

КритерийРассрочкаПотребительский кредит
СтавкиНет. Либо может быть процент по карте рассрочки, если не уложиться в грейсНа уровне или на несколько пунктов выше ключевой. От 5,9 до 40% годовых в первой половине 2022 года. Полная стоимость кредита не должна превышать более чем на треть рассчитываемое ЦБ РФ среднерыночное значение
СрокВ среднем 3–12 месяцевВ среднем 3–5 лет
ЦелиОплата товара или услугиНа любые цели или на цели, прописанные в кредитном договоре
Документы для оформленияПаспорт, договор купли-продажиЗаявление-анкета, паспорт, второй документ (СНИЛС, ИНН, загранпаспорт), документы, подтверждающие доходы и занятость
СуммыЗависит от стоимости товара или от партнера (если речь про карты)До 7,5 млн рублей
Требования к клиентуДостижение 18-летнего возрастаСтабильный источник дохода. Хорошая кредитная история. Достижение 18-летнего возраста. Гражданство РФ, наличие прописки в регионе присутствия банка
Условия использования и обслуживанияПроцентов нет. Есть штрафы за просрочкуКлиент платит процент за использование кредита, есть штрафы за просрочку и нецелевое использование средств (если кредит был выдан под конкретную цель)
Способ погашенияРегулярными платежамиРегулярными платежами
Срок оформленияМоментальноОт 1 до 3 дней
Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий