Большинство людей рано либо поздно сталкиваются с проблемой расширения пространства жилого помещения. Владельцу дома в частном секторе решить этот вопрос значительно проще – достаточно сделать пристройку к существующему зданию.
Реконструкция балкона – оптимальный способ расширить жилплощадь
У собственника квартиры вариантов меньше – либо глобальная перепланировка квартиры, перемещение внутренних простенков, либо локальное расширение балкона. Помочь совершить законно перепланировку вам могут специалисты на сайте bs-proekt.kz. В первом случае потребуются значительные финансовые затраты, нужно будет полностью освободить помещение от мебели, осуществить капитальный ремонт, заново прокладывать электрические, а иногда и сантехнические коммуникации. Значительно менее хлопотным, не столь затратным способом благоустройства квартиры будет расширение балкона, переоборудование его в дополнительную жилую комнату.
Как выполняется доработка балкона
Услуга благоустройства балкона под ключ может выполняться двумя способами:
- Расширение по подоконнику. Для этого по периметру монтируются конструкции из металлопрофиля, оконные стеклопакеты выносятся на 30–40 сантиметров за пределы площади балкона.
- Капитальное обустройство. Этот процесс требует получения специального разрешения от местного градостроительного управления. Самостоятельно, без предварительного согласования, производить работы нельзя. Следует обратиться в специализированную компанию, которая осуществит инженерные изыскания, определит техническое состояние конструкции, предложит варианты расширения площади, составит смету.
В общем случае реконструкция балконного помещения предполагает производство следующих работ:
- Демонтаж существующих перегородок. Эта процедура должна выполняться с соблюдением мер безопасности, организацией ограждения на придомовой территории.
- Сварка металлоконструкций, прикрепление их к несущим элементам здания.
- Обшивка внешняя. Чаще всего выполняется посредством панелей, выполненных из пластика или металлического листа.
- Остекление. Для этого используются двухкамерные, иногда трехкамерные стеклопакеты.
- Обустройство кровли, установка козырьков, отливов.
- Утепление. Осуществляется с помощью минеральной ваты либо пенополистирола.
- Прокладка электропроводки, при желании – монтаж системы электроподогрева пола.
- Внутренняя отделка – обшивка стен, потолка, обустройство напольного покрытия.
Большинство из этих строительных операций должны выполняться исключительно профессионалами, обладающими специальными допусками. В Казахстане с гарантией качества весь комплекс работ по благоустройству балкона выполнят мастера компании «bs-proekt.kz».
