Как демонтировать скважину, если она не эксплуатировалась более 15 лет?

Порядок консервации скважин

Консервация скважин наравне с ликвидацией всегда производится в полном соответствии с проектными документами в сроках, согласованные с территориальными органами Ростехнадзора. Мероприятия по консервации и ликвидации скважин выполняются согласно заранее утвержденных планов изоляционно-ликвидационных работ. План на консервацию (изоляционно-ликвидационных работ) в обязательном порядке согласовывается заблаговременно с территориальным органом Ростехнадзора.

Ликвидация и консервация скважин, завершенных бурением наступает с даты подписания соответствующего акта между пользователем недр и территориальным органом Ростехнадзора.

Материалы на консервацию скважин предоставляются в Ростехнадзор или его территориальный орган на заключение. Решение принимается в срок не позднее одного месяца после передачи материалов на консервацию.

Консервацию скважин нефтяного фонда осуществляют в соответствии с требованиями действующих регламентов. Цементные мосты не устанавливают.

Производят ограждение устья консервированной скважины. На ограждении крепится табличка с номером скважины, названием месторождения (площади), недропользователя, пробурившего скважину, и период консервации.
Абсолютно на всех консервируемых скважинах для защиты от замораживания приустьевую часть ствола до глубины 30-50 м заполняют незамерзающей жидкостью (соляровое масло, 30 %-ный раствор CaCl2, нефть и т. п.), а в районах многолетней мерзлоты консервируемые скважины переводят на незамерзающую жидкость на всю глубину промерзания пород.
Устьевое оборудование скважин находящихся в консервации должно быть защищено от коррозии.
Не менее одного раза в квартал производится проверка состояния законсервированных скважин и результаты проверки заносятся а журнал проверки.
По завершению работ по консервации составляется акт консервации скважин по установленной форме.

Рис. 1. Законсервированная скважина Рис. 2. Акт консервации скважин

Консервация на законченных строительством скважинах считается завершенной в том случае, если подписан акт консервации между недропользователем и соответствующими территориальными органами.

В случаях когда продолжительность консервации скважины по разного рода причинам превысила (или может превысить) сроки, предусмотренные технологической схемой проекта разработки, или уже превысила 15 лет и по заключению независимой экспертизы существует высокая вероятность нанесения вреда экологии окружающей природной среды, имуществу, жизни и здоровью населения, то, по требованию соответствующего органа государственного надзора и контроля, недропользователь немедленно обязан произвести разработку и реализацию дополнительных мер безопасности, полностью исключающих вероятность возникновения аварийно-опасной ситуации, или ликвидировать скважину в установленном порядке.

Рис. 3. Блок-схема ведения работ по консервации нефтяных и газовых скважин

В каком случае нужно ликвидировать скважину

Ликвидация скважины на воду может быть вызвана следующими причинами:

1. При бурении не был обнаружен водоносный пласт (отсутствие или слишком большая глубина залегания), непреодолимое препятствие или геологическая структура почвы делает устройство скважины невыгодным (мелкодисперсный пылевидный песок).

2. Скважины, отслужившие свой срок. Скважинный источник на песке может функционировать от 5 до 15 лет, после чего его дебит снижается и эксплуатация становится нерентабельной.

3. Невозможность дальнейшей эксплуатации ввиду сильного загрязнения (заиливания) водоносного слоя. Данная проблема возникает только в песчаных скважинах при следующих обстоятельствах:

Неправильный монтаж скважины при бурении. В результате нижняя труба с фильтром в обсадной колонне разместится не в водоносном слое, а слишком углубится в песчано-илистое дно. В итоге вода будет поступать в источник только через верхнюю часть фильтра (нижняя будет находиться в породе), и со временем песчаный осадок перекроет входные отверстия.
Ошибки при подборе скважинного фильтра. Фильтрующая обсадная труба со слишком крупными отверстиями приведет к попаданию внутрь канала большого количество песчаных фракций и его заиливанию.
Низкое водопотребление. Малый расход воды приведет к тому, что мелкие песчаные или глинистые частицы, не выкачанные из источника на поверхность, будут постепенно оседать на дно, уменьшая скважинный дебит. Если не будет своевременно проводиться прокачка, толщина донных отложений со временем увеличится, они станут слишком плотными в нижней части и дальнейшая эксплуатация источника станет невозможной.
Использование поверхностных электронасосов. Если источник имеет глубину, значительно превышающую максимальную высоту подъема самовсасывающих поверхностных насосов в 9 метров, то в результате забора воды с его поверхности, а не в придонной области, со временем произойдет заиливание дна, приводящее к снижению статического уровня и скважинного дебита.
Применение вибрационного электронасоса. В результате вибраций придонные отложения постепенно уплотняются и скважинный источник быстро заиливается. Если вибрационный электронасос имеет верхний забор воды или слишком высоко расположен, процесс еще более ускоряется.

4. Технические проблемы. В индивидуальных скважинах может произойти повреждение пластиковых обсадных труб (трещины при монтаже и в процессе эксплуатации, разрушение поверхности при использовании бракованных материалов). Распространенные причины ликвидации скважин – падение электронасоса или его частей в скважинный канал в результате неправильного монтажа. Если не получится извлечь его на поверхность, он перекроет входные отверстия фильтров или будет загрязнять воду в результате коррозии внутренних деталей или масла, которое может просачиваться в водный источник.

Рис. 2 Ликвидационный тампонаж скважины – схема

Оставить ли погружной насос в колодце на зиму?

Погружные насосы

полностью опущены в воду, поэтому обмерзание им не грозит, само устройство может работать весь год, и вынимать такой насос из скважины на зиму нет прямой необходимости.

Корпус колодезного насоса не может замерзнуть, поскольку его окружает вода. Но нужно следить, чтобы он не соприкасался с поверхностью воды, где образуется корка льда. Если зеркало воды (глубина до поверхности воды) больше 2 метров, а тем более если есть утепляющая крышка, то корка не нарастет толще чем 30 см. При этом, если скважиной пользуются, то лед обычно разбивают.

Проблема заключается в утеплении подающего шланга. На некоторых шлангах ставят обратный клапан, чтобы поток не устремлялся вниз. Таким образом создаются участки, заполненные льдом, которые приводят к разрыву шланга. Если не будете пользоваться системой в холода, то воду нужно тщательно слить.

Если прибор используется, то подумать о теплоизоляции шланга или трубы

. Самые распространенные материалы для утепления водяных труб:

скорлупа для труб;

Без утепления шлангов и труб никаким образом нельзя качать воду при минусовых температурах. Поэтому вытаскивать насос из скважины зимой или нет, зависит от степени утепления устройства, труб и подающей магистрали.

Обслуживание водозаборного оборудования

Чтобы избежать поломки насосного оборудование, специалисты рекомендуют 1 раз в полгода проводить проверку его работоспособности, даже при благополучном функционировании. Для этого выполните следующий ряд действий:

Осмотрите оборудование и трубопровод на наличие утечки.
Отключите насос, откройте водозаборный вентиль и измерьте давление в системе, показатель которого обычно равен 0.
Чтобы проверить давление в гидробаке, подключите автомобильный манометр к ниппелю гидроемкости. Данный показатель зачастую ниже на 10%, чем при включенном насосе. Подкачку воздуха при необходимости выполните через ниппель обычным насосом.
Подключите насос и проверьте его работу. Насос отключится в случае достижения нужного давления, настроенного вами на реле включения.
Проверьте давление в системе при отключенном насосном оборудовании. Показатель реле должен находиться на отметке максимального, заданного вами, давления.
Чтобы проверить работоспособность насоса откройте кран воды, и когда показатель достигнет зеленой отметки, насос должен включиться для восстановления давления в системе.
Закройте кран, проверьте уровень давления и отключите насос.

Консервация скважины с установленным адаптером

Скважинный адаптер представляет собой приспособление для герметичного соединения водопроводной трубы со скважиной ниже уровня промерзания почвы. Скважина с адаптером может использоваться и в зимний период. В этом случае, трубопровод, ведущий в дом, прокладывают в траншее глубиной не менее 1,6 метра. При этом, гидробак и автоматика установлены в доме.

Порядок действий таков:

Отключаем электричество от насоса.
Открываем любой водоразборный кран в доме.

В скважине установлен автоматический сбросной клапан. Когда давление воды в системе упадет до 0,5 bar, клапан откроется, вода из трубопровода сольется в скважину.

Веские причины

В отечественных широтах не должно быть «бесхозных» скважин. Они должны либо эксплуатироваться, либо консервироваться. Иногда отказ от использования источника – это вынужденная мера, с необходимостью принятия которой владельцам придется считаться. В противном случае их ждет штраф и принудительное проведение работ.

Временной консервации подлежат следующие виды скважин:

Постоянные, в использовании которых на протяжении нескольких лет не будет никакой необходимости;
Разведывательные, уже выполнившие свою функцию, однако подлежащие в будущем использованию в качестве постоянных;
Фонтанирующие по причине внутрипластового давления, вплоть до нормализации ситуации.

Между тем существуют и категории водозаборных источников, подлежащих полной ликвидации:

Аварийные, представляющие опасность для человека и окружающей среды;
Исчерпавшие ресурсы воды;
Пробуренные с нарушением существующих норм;
Разведывательные, не предназначенные для дальнейшей эксплуатации;
Временного типа.

Согласно действующему законодательству, все финансовые расходы ложатся на владельца. Если такового не находится, оплачивать ликвидацию приходится государству.

Способы очистки скважины при заиливании

Если причина выхода из строя скважины заключается в ее заиливании, то ее очистка и ремонт, могут быть проведены своими силами. Для этого существует несколько методов:

прочистка желонкой;
использование эрлифта;
прокачка насосом;
использование двух насосов.

Все эти методы доступны и просты с точки зрения реализации. И естественно, что они решают главную проблему и позволяют восстановить нормальный дебет у источника.

Очистка желонкой

Желонка представляет собой длинный отрезок стальной круглой трубы с клапаном в нижней части. Для работы, она подсоединяется прочным тросом к треноге, оснащенной лебедкой.

Большой плюс использования желонки в том, что ею можно полностью очистить обсадную трубу, т.е. удаляются как мелкие загрязнения, такие как грунт, ил и песок, так и крупные – гравий и мелкие камни.

Работать желонкой просто:

подъемный механизм устанавливается над скважиной;
снаряд сбрасывается вниз, за счет большой массы, получается сильный удар о дно скважины, в результате которого открывается нижний клапан и в трубу набирается грязь. А при подъеме, клапан закрывается;
подъем с последующим сбросом повторяется 2-3 раза, а затем желонка достается из трубы и чистится.

Недостатки этого метода в его трудоемкости и длительности.

Эрлифт

При использовании очистки эрлифтом, грязь со дна скважины удаляется воздухом, подаваемым в скважину под давлением. Поэтому для работ потребуется мощный компрессор с производительностью не менее 10 атмосфер.

Очистка проводится таким образом:

во-первых, понадобится смонтировать воздуховод, до самого дна скважины;
сделать это можно двумя способами. Использовать жесткие пластиковые трубы, а если их нет, то можно взять обычную резиновую шлангу и хорошо прикрепить ее к металлическому стержню. Жесткость конструкции, необходима, чтобы воздух попадал в конкретную точку на дне и шланг не болтался по всей обсадной трубе;
после этого, включается компрессор и начинается процесс очистки;
при этом грязная вода будет постоянно выбрасываться из скважины из-за давления, создаваемым компрессором – к этому нужно подготовиться заранее и укрыть полиэтиленом землю вокруг скважины.

Недостаток этого метода – в опасности разрушения донного фильтра. Дело в том, что со временем, его прочность уменьшается и высокое давление подаваемого воздуха, может его повредить.

Прокачка насосом

Это довольно простой метод и подходит для удаления загрязнений самых мелких фракций – крупные камешки достать со дна не получится. Для работ потребуется специальный насос, т.к. обычный погружной, здесь не подойдет. Можно воспользоваться двумя вариантами:

приобрести центробежный или винтовой агрегат, специально предназначенный для закачки воды с примесями песка;
воспользоваться простейшим вибрационным насосом типа «Малыш»;

Второй вариант будет гораздо дешевле, поэтому для самостоятельной очистки он применяется чаще всего.

Последовательность работ:

насос вешается на крепкий стальной трос, чтобы исключить вероятность обрыва;
к нижней водозобарной части подсоединяется небольшой патрубок длиной 10-15 см;
насос опускается в скважину и включается.

При очистке, нужно придерживаться таких правил:

насос нужно периодически промывать чистой водой;
желательно заранее приготовить место для слива грязной воды из скважины.

А во время промывки, нужно следить за тем, чтобы выкачиваемая жидкость не была слишком густой.

Использование двух насосов

Это один из самых простых способов для очистки от заиливания своими руками. Промывка проводится в такой последовательности:

рядом со скважиной ставится большая емкость для воды и оснащается самым примитивным фильтром грубой очистки – через него в емкость будет закачиваться грязная вода;
также потребуется нагнетательный насос – он будет подавать в обсадную трубу очищенную воду из емкости.

Принцип действия системы прост – вибрационный насос выкачивает загрязнения из обсадной колонны в бак. Вода фильтруется и подается нагнетателем обратно на дно, где отложения размываются за счет давления.

Очистка двумя насосами

Нормативные требования

В РФ действуют специальные предписания для субъектов, принявших решение прекратить добычу ископаемых. В частности, действует Инструкция о порядке ликвидации/консервации скважин. Она была принята в соответствии с 26 статьей ФЗ «О недрах». Согласно общим положениям:

Ликвидация скважин и других производственных участков добывающих предприятий осуществляется по окончании срока действия разрешительного документа (лицензии) либо в случае досрочного прекращения использования недр.
До завершения процесса эксплуатирующие субъекты несут ответственность, возложенную на них законом.
Мероприятия должны обеспечивать безопасность здоровья населения, охрану природы, сооружений / зданий.
В ходе принудительного прекращения функционирования участков маркшейдерская, геологическая, прочая документация и акт ликвидации скважины оформляются на момент окончания мероприятий. Бумаги сдаются на хранение в установленном порядке.
Мероприятия считаются оконченными после заверения акта органами, выдавшими лицензию и осуществляющими горный надзор.
Все процедуры выполняются на средства предприятий-пользователей или за счет фонда, создаваемого инвестором.

Четыре способа почистить скважину

Если при диагностике выяснилось, что неполадки возникли из-за заиленности, то скважину можно почистить самостоятельно. Для этого ее промывают водой или продувают компрессором.

Самый простой вариант – прокачать водой. Процесс требует немалого времени и усилий, но результат того стоит. Если фильтр не разрушен, а просто загрязнен, то вполне возможно полностью восстановить продуктивность источника.

Способ #1 – промывка с помощью помпы

Придется заранее запастись чистой водой. Если собственная скважина работает плохо, это может стать целой проблемой, нужно будет обращаться за помощью к соседям. Для воды потребуется большая емкость и помпа, и с их поиском тоже могут возникнуть трудности.

Если же эти вопросы решены, то можно приступать к работе. Шланг подсоединяют к помпе и опускают на дно скважины

Важно, чтобы он доставал не просто до зеркала воды, а практически до самого дна

Помпу включают на закачку воды, и она поднимает ил и песок из фильтра. Ствол скважины быстро переполняется водой, и она начинает бесконтрольно фонтанировать. Вместе с водой выбрасываются частицы загрязнений.

Это один из самых быстрых и надежных способов очистки заиленного источника. Если не получается заняться восстановлением скважины своими руками, то можно обратиться к гидрогеологам и ассенизаторам. Первые рассчитают необходимую мощность гидравлического удара, а вторые помогут с резервуаром большого объема для вывоза излишков воды.

Способ #2 – очистка вибрационным насосом

Неглубокую скважину можно очистить от ила и песка с помощью вибрационного насоса. Часто используют оборудование малого диаметра, например, приборы марки «Малыш». Насос опускают в ствол шахты до уровня фильтра, включают и аккуратно раскачивают скважину.

Прибор поднимет твердые частицы, и они вместе с водой выйдут на поверхность. Такая промывка скважины может занять несколько дней, но она будет эффективной только при условии несильных загрязнений.

Во время чистки скважины рабочие части насоса могут забиваться грязью, а электродвигатель перегреваться. Поэтому желательно делать перерывы и чистить прибор от загрязнений.

Преимущество этого способа заключается в простоте и дешевизне. Все можно сделать своими руками, никакого сложного оборудования не требуется.

Способ #3 – применение желонки

Этот способ подходит только для неглубоких скважин – не более 30 м. Для работы потребуются помощники, лебедка и желонка. Она представляет собой кусок металлической трубы с верхней частью, закрытой сеткой, и дном-шайбой. Желонку прикрепляют к длинному прочному тросу.

Устройство опускают до самого дна скважины, после этого поднимают примерно на полметра и снова резко опускают. После нескольких таких манипуляций желонку извлекают из скважины и очищают от песка. Обычно его набирается около 0.5 кг.

Далеко не все владельцы скважин считают этот метод чистки эффективным, однако большинство все-таки сходятся во мнении, что желонка помогает справиться с заиливанием. Главное достоинство чистки с помощью желонки – дешевизна. Если изготовить устройство своими руками, то можно удалить песок практически бесплатно.

Способ #4 – промывка двумя насосами

Метод похож на промывку с помощью помпы, но имеет некоторые отличия. Потребуются два насоса – погружной и поверхностный. Неподалеку от скважины следует установить объемный бак для воды (от 200 м.куб.), а в нем – самодельный фильтр, изготовленный из ведра с сеткой или женским чулком. Сбоку и снизу резервуара проделывают отверстие, через которое будут прокачивать воду с помощью поверхностного насоса.

С помощью глубинного насоса загрязненную воду закачивают в бак, пропуская через фильтр. Поверхностный насос забирает очищенную воду из резервуара и вновь закачивает в скважину. Ведро периодически освобождают от песка и ила. Процедуру проводят, пока из скважины не польется чистая вода без примесей.

Сооружение кессона

Для грамотного устройства системы водоснабжения оптимальным вариантом считается установка кессона. Его наличие позволяет увеличить глубину скважины до уровня промерзания грунта.

Кессоны можно изготовить разными по форме, хотя для скважины лучшим вариантом считаются круглые. Выпускают такие устройства как из металла, так и из полимерного материала и даже бетона. Но стандартно это полипропилен, изготовленные из него изделия отличаются небольшим весом и продолжительным сроком службы. Подобный материал стоит дешевле, чем металл, и такие кессоны пользуются стабильно высоким спросом.

Типы вяжущих растворов

Тампонирование является довольно трудозатратным процессом, которому необходима правильная подготовка. Поэтому сначала нужно выполнить предварительные расчёты. В них учитывается следующее:

Расстояние между землёй и гидросооружением.
Глубина залегания водоносного пласта.
Количество и состав грунта.
Возможные нарушения при сооружении и эксплуатации конструкции.
Наличие примесей в воде.

Подбираются вяжущие вещества исходя из состава почвы и её типа. Это является наиболее важным фактором. Для работ применяют такие растворы:

Цементный раствор с добавлением волокнистых компонентов, асбеста или бумаги. Такое вещество используется для скважин, которые располагаются на плывучих или пористых грунтах.
Смесь портландцемента и песка. Этим раствором цементируются конструкции, обустроенные в глине и суглинках.
Жидкий пластик и вспененные растворы. Их применяют для сооружений, которые располагаются в твёрдых грунтах. С их помощью можно добиться максимальной гидроизоляции конструкций.

Растворы для выполнения тампонажных работ всегда делаю жидкими для повышения удобства и снижения нагрузки на насосное оборудование. Перекачка осуществляется через входящую трубу.

Технология самостоятельного тампонажа ↑

Конечно, ликвидацию иконсервацию артезианской скважины самостоятельно выполнить не получится, ввиду сложности технического обустройства и невозможности соблюдения правовых норм в данном случае. Однако тампонаж сооружения, работающего в песчаном водоносном горизонте, законом не регламентируется, что дает возможность осуществить процесссвоими руками.

Закрытие водозаборной конструкции, которая исчерпала свой потенциал, осуществляется следующим образом:

На поверхность поднимается насосное оборудование, трубопровод и другая аппаратура.
Над устьем устанавливается тренога с ручной или механизированной лебедкой.
С помощью лебедки поднимается и разбирается обсадная труба (фиксация трубы в процессе поднятия осуществляется специальными зажимами).
Водоносная зона засыпается смесью гравия и песка.
Остальная часть ствола заливаетсятампонажным глиняным раствором.
Вверху конструкции выкапывается шурф и делается глиняный замок.

При тампонировании песчаного источника не требуется разрешение органов надзора

Правильная консервация скважин на воду – обязательное условие для поддержания экологической и эксплуатационной составляющей водоносных слоев в норме. И если тампонаж песчаного источника при наличии соответствующего оборудования можно выполнить самостоятельно, то для закрытия артезианской скважины вызов специалистовобязателен.

Действующая инструкция

Госгортехнадзором, во избежание всевозможных прецедентов, разработана инструкция, согласно которой необходимо действовать при ликвидации скважины.

Если вы решили самостоятельно произвести консервацию скважины, тогда лучше сперва ознакомиться с принятой инструкцией Госгортехнадзора

Основными положениями являются:

Цель инструкции – обеспечение порядка проведения работ;
Пользователь недр должен в обязательном порядке обеспечить ликвидацию скважин, не подлежащих дальнейшему использованию;
Ликвидация по инициативе владельца осуществляется в порядке, прописанном в законодательстве;
Консервация осуществляется в сроки, регламентированные территориальными органами Госгортехнадзора.

В целом инструкция состоит из десятков пунктов, каждый из которых является обязательным для исполнения. Однако в каждом правиле бывают исключения, поэтому разниться может и технология.

Ремонт водяных скважин

В каждом конкретном случае используемое для ремонта скважин оборудование и технология такой работы будет существенно различаться. В отдельных случаях требуется длительная промывка обсадной трубы, тогда как в других случаях достаточно заменить управляющее реле насоса или фильтрующие элементы, что позволяет полностью восстановить водоснабжение частного дома.

При снижении показателей давления выполняют замену фильтрующих элементов и промывку скважин. В обсадную трубу с помощью специальных установок под большим давлением закачивается вода, которая вымывает все скопившиеся отложения и выводит их на поверхность. Чаще всего такие работы требуются песчаным скважинам мелкого заложения, которые буквально через 3−4 года начинают заиливаться, что существенно ухудшает их показатели дебета.

В редких случаях при использовании дешевых пластиковых элементов и выполнении таких скважин на участках с подвижным грунтом может отмечаться сдавливание обсадных труб. Если система автономного водоснабжения находится ещё на гарантии, то следует требовать от производителя нового бурения или замены поврежденных конструкций. В последнем случае проводится дополнительное укрепление и гидрологические исследование, которое позволяет понять причины подвижек почвы, которые привели к сдавливанию труб.

При отсутствии воды на выходе из скважины чаще всего требуется выполнять замену разрушивших фильтров. Если используются стационарные очищающие установки, то проводить подземный ремонт крайне сложно, поэтому требуется выполнять заново промышленное бурение. Если же скважины выполнены с двумя трубами (рабочей и обсадной), то имеется возможность замены фильтра, что существенно сокращает возможные последующие затраты домовладельца на ремонтные работы.

При заиливании и снижении напора требуется очистка скважины, что может выполняться с помощью следующих способов и технологий:

оборотная промывка;
использование всевозможных реагентов;
длительная прокачка;
продувка компрессором;
использование технологии гидроудара;
подача жидкости в ствол под большим давлением.

Как самостоятельно тампонировать

Самостоятельно выполнить процедуру тампонирования вряд ли получиться, поскольку процедура достаточно сложная. Но законодательство не регламентирует процесс тампонирования тех скважин, которые подают воду из песчаных слоев. Поэтому работу можно сделать и самому.

Тампонирование своими руками осуществляется тоже по правилам. Сначала нужно поднять оборудование и аппаратуру. Сверху устанавливаем лебедку на треноге, с её помощью демонтируем обсадную трубу. Затем водоносную зону нужно засыпать смесью песка и гравия. Затем часть ствола нужно залить раствором из глины. Сверху делаем шурф и глиняный замок.

Как избежать засорения скважины? Важные моменты

Итак, мы выяснили, что рано или поздно проблемы возникают у всех владельцев скважин. Конечно, если иссякает водоносный слой, то потребуется углубление выработки или же бурение новой скважины, что вряд ли можно считать легкими и дешевыми процедурами.

Для большинства частных домов скважина является главным и зачастую единственным источником бесперебойного водоснабженияПричины заиливания скважины

Совсем другое дело, если скважина засорилась – этого можно даже избежать, если эксплуатировать ее по всем правилам. Как продлить срок службы источника водоснабжения на участке?

Таблица. Правила эксплуатации скважины.

Правило	Краткое описание
Соблюдайте выбранную технологию бурения	Внимательно следите за тем, чтобы обсадная труба была герметичной, а фильтр – целым.
Следите, чтобы скважина не простаивала	В идеале каждый день нужно откачивать несколько десятков/сотен литров, а это не проблема, если люди живут в доме постоянно. В противном случае старайтесь выкачивать хотя бы по сотне литров каждые два месяца.
Промывка скважины	Закончив бурение, сразу же промойте источник, пока не появится чистая вода.
От вибрационного насоса лучше отказаться	Дело в том, что такой насос, вибрируя, будет способствовать заиливанию грунта или попаданию песка внутрь скважины (в большей/меньшей степени). Лучше используйте для этой цели центробежный насос.
Защитите скважину от загрязнения и попадания поверхностных вод	Установите для этого оголовок, кессон. Как вариант (но лишь временный), герметизируйте верхнюю часть обсадной трубы.
Правильно подберите погружной насос	Сделайте это еще до начала эксплуатации скважины, учитывая дебит воды, и установите прибор на нужной высоте.

Абиссинская скважина на водуПравильное устройство скважины — залог её долголетия. На обсадную трубу необходимо установить специальный оголовок, герметизирующий её и служащий для надёжного монтажа оборудования